也許你聽說過房屋空置率這個詞語，可是你知道什么是房屋空置率嗎?了解房屋空置率要怎么計算嗎?清楚房屋空置率多少才算合理以及空置率又是怎么來的嗎?這些問題就讓小編一一告訴你吧?！　∫弧⒎课菘罩寐适鞘裁?　　房屋空置率是指某一時刻和范圍的空置房屋面積占房屋總面積的比率?！　∫话阄覀兂Ｕf的房屋空置率有兩種：一種是指已經(jīng)售出的住房中空置的部分，主要關(guān)注的是房屋存量的使用率;還有一種是指當年竣工而沒有賣出...[詳細]

　　雖然現(xiàn)在各地區(qū)正在推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施，但仍然有很多以房產(chǎn)證和土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證明的房子，甚至有的房子只有房產(chǎn)證，沒有土地證?！　槭裁从械姆孔記]有土地證?　　①劃撥土地，房子的土地屬于政府，這種房子沒有土地證或只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證?！　、谕恋赜袣v史遺留問題，以前開發(fā)商有稅費沒有繳齊導(dǎo)致沒有辦理土地證，還有就是開發(fā)商有辦理大土地證沒有按照多少戶進...[詳細]

　　當你準備買房的時候，首先要想好是買新房還是二手房。最近小房身邊就有兩位朋友買了房，在這個問題上，她們就有不同的選擇?！　“咐唬悍奖阕钪匾x擇市中心二手房　　Z小姐和她的先生在鎮(zhèn)上已有一套婚房，但是平時工作、周末出行還是略有不便，所以小夫妻倆此次置業(yè)的要求只有一個，就是離潛江市中心近一點?！　≡趯嵉亓私膺^新房市場以后，Z小姐的心態(tài)還是有點崩，能選擇的余地太少且太貴!所以在綜合考量了所有需求以...[詳細]

朋友，你想買房嗎？嘻嘻，不好意思，我們又漲價了！拿著幾年的積蓄，站在售樓處的門口真是欲哭無淚房價，你就不能等等我嗎？房價上漲誰說了算，我們曾多次看到專家這樣解釋：理由一：不動產(chǎn)投資具有穩(wěn)定性;理由二：教育資源缺乏導(dǎo)致區(qū)域價格哄搶;理由三：城市住房供不應(yīng)求，剛需市場大;理由四：甚至最近各條道路的維護都在助長房價的上漲~理由五： 此處省略一萬條理由 然而讓小編來說?還是各位都太...[詳細]

　　　對很多購房者來說，買房最開心的就是自己不動產(chǎn)證上有了自己的名字。但是很多購買二手房的人不知道如何過戶?，F(xiàn)在就送大家一篇詳細的二手房過戶流程攻略，幫大家順利入住新家。從簽署二手房買賣合同到成功辦理不動產(chǎn)證，需要經(jīng)歷幾個重要步驟，快來看看吧?　　一、面簽　　買賣雙方簽完買賣合同后，如何需要貸款的話首先需要聯(lián)系銀行，辦理銀行貸款。具體辦理方式：需要買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關(guān)證件，去銀行網(wǎng)點簽署...[詳細]

　　隨著越來越嚴格的購房政策的出臺，很多在外打拼的年輕人因政策對戶口的限制而遭遇異地買房困難。小編今日就給大家說說異地貸款買房的四道關(guān)卡和流程，幫助大家應(yīng)對異地買房困難癥。　　異地貸款買房必過四關(guān)　　1、符合購房政策　　異地貸款買房首先要了解當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因為一旦有購房限制的...[詳細]

　　買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子，得房率的高低一直是購房者心中的一道坎?！　∷唾彿空叩那猩砝嫦⑾⑾嚓P(guān)，很多購房者把高得房率作為買房的重點考查內(nèi)容，認為只有高得房率的房子才是性價比最高的，真是這樣嗎?我們下面詳細分析一下?！　〉梅柯室话闶侵缚晒┳糁涞拿娣e(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。　　其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。...[詳細]

　　最近總有人在問潛江房子現(xiàn)在好不好買，打算今年把房子的事情定下來，可是不知道能不能買到。因為每每去到一個樓盤，不是說只剩一樓和頂樓，就是只剩少量小戶型，甚至有不少樓盤還直接“斷貨”。　　的確，潛江樓市經(jīng)過近一年時間大量庫存的消化，目前市面上的可售房源已經(jīng)不多。潛江新房市場從之前的供大于求轉(zhuǎn)換為供不應(yīng)求，買方市場轉(zhuǎn)換為賣方市場。今年的潛江樓盤著實不愁賣，單純的從新房庫存上就可以很明顯的看出來。　　...[詳細]

　　在這個貸款買房的時代，許多購房者貸款買房后就會成為苦逼的房奴。而為了減輕還貸壓力，不少房奴可謂是不擇手段，結(jié)果深深陷入了一些誤區(qū)，反而多花了許多冤枉錢。對此，小編要說的是，還房貸絕不能陷入以下這5大誤區(qū)，否則多花冤枉錢?！　≌`區(qū)一、提前還貸一定劃算　　為了少還利息，也為了盡早擺脫房奴身份，不少房奴都會選擇提前還貸，認為這樣做一定很劃算。殊不知，提前還貸往往需要繳納高額的違約金?！　〈送?，提前還...[詳細]

　　買二手房交定金前一定要核實清楚房主、房本是否真實，房子產(chǎn)權(quán)有沒有問題，否則不僅不能買到房子，定金還可能打水漂。那么買二手房交定金前，應(yīng)該注意什么事項呢?　　一、什么是定金?　　所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔保的一定...[詳細]