國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明15日對(duì)媒體表示，中國(guó)國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法。政府將不再是居住用地唯一提供者。政府將不再壟斷住房供地，這將帶來(lái)哪些影響?來(lái)看專家解讀。　　住房供地政府將不再壟斷　　根據(jù)媒體報(bào)道，姜大明透露，中國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用...[詳細(xì)]

　　進(jìn)入2018年，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“一松一緊”新格居。“松”的是多地發(fā)布寬松政策，“緊”的是貸款利率?！　?首套房貸利率同比上升20 89%　　據(jù)融360最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2017年12月全國(guó)首套房貸款平均利率為5 38%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1 098倍，環(huán)比11月上升0 37%;同比上年12月首套房貸款平均利率4 45%，上升20 89%。　　回顧2017全年，年初1月的全國(guó)房貸平均利率為4 46%...[詳細(xì)]

　　在樓市告別普漲、日益分化的當(dāng)前，如何選擇性價(jià)比最佳的房子。從樓市政策和市場(chǎng)層面來(lái)講，認(rèn)清房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)是市民買房置業(yè)的關(guān)鍵。但從購(gòu)房者心態(tài)來(lái)講，不要過(guò)于貪婪，市場(chǎng)風(fēng)云變幻，機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝，掌握以下訣竅則事半功倍。　　訣竅1 時(shí)機(jī)很重要 把握“窗口期”　　回顧過(guò)去幾年，購(gòu)房者已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了兩輪市場(chǎng)低谷期的購(gòu)房最佳窗口期。時(shí)至今日，受銀行信貸緊縮等因素影響，此時(shí)，城市庫(kù)存量開(kāi)始上升，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金面緊張，...[詳細(xì)]

　　也許你現(xiàn)在還沉浸在新年的樂(lè)趣中，但一系列樓市及經(jīng)濟(jì)政策可是沒(méi)閑著，特別是蘭州“開(kāi)限”讓不少開(kāi)發(fā)商及投資客暗喜。除此之外，不少先前推出的政策，都在2018年1月1日起實(shí)施，今天再跟大伙兒聊聊購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都共同關(guān)注的“房事”：從今年全面推行成品住宅，到環(huán)境保護(hù)稅全面征收，從租購(gòu)并舉推進(jìn)重要一步，到信貸形勢(shì)將發(fā)生的變化，至于房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)在今年進(jìn)入立法程序，尚未得知，但房地產(chǎn)發(fā)展、購(gòu)房環(huán)境愈來(lái)愈健康...[詳細(xì)]

　　2017樓市政策調(diào)控年：十大關(guān)鍵詞盤點(diǎn)　　關(guān)鍵詞一：“限”字當(dāng)頭　　自2017年“317”調(diào)控政策升級(jí)以來(lái)，全國(guó)樓市經(jīng)歷了大大小小的調(diào)控200次有余，而且一次比一次嚴(yán)厲， “限購(gòu)、限貸、限售、限簽、限離、限價(jià)、限商”等組合拳步步緊逼?！　?月17日，作為一線城市的北京、廣州，率先祭出了調(diào)控重拳，尤其是北京方面手段雷霆。根據(jù)北京“3 17”新政規(guī)定，購(gòu)買普通二套房的首付比例不低于60%，購(gòu)買非普...[詳細(xì)]

　　對(duì)于我國(guó)首套房貸利率，眾多銀行給出的數(shù)據(jù)顯示，這些利率呈現(xiàn)出飛快上升的趨勢(shì)。而在明年，我國(guó)的房貸利率和首付紀(jì)錄又將迎來(lái)哪些新變動(dòng)呢?　　在樓市調(diào)控的大環(huán)境下，今年全年個(gè)人房貸額度一直都很緊張。臨近歲末，房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在的走勢(shì)如何、明年是不是還會(huì)有新變化成了公眾關(guān)注的話題。從工行、中行、招行、民生、浦發(fā)、光大等多家銀行獲悉，他們現(xiàn)在仍正常受理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，個(gè)貸利率水平近期也保持平穩(wěn)。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士普...[詳細(xì)]

　　2017年已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，基本確定了新時(shí)代中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的方向?！皥?jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！薄　≈袊?guó)房地產(chǎn)從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代，告別高速增長(zhǎng)的階段，進(jìn)入“平穩(wěn)健康發(fā)展”的新常態(tài)。圍繞著今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)，梳理七大熱點(diǎn)詞，重點(diǎn)解讀全年樓市。　　熱詞1:量?jī)r(jià)回落　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，201...[詳細(xì)]

　　12月5日，中國(guó)人民銀行金融研究所所長(zhǎng)孫國(guó)峰在一個(gè)金融峰會(huì)上，發(fā)表了一番重要的講話，明確表達(dá)出對(duì)長(zhǎng)期低利率環(huán)境的警告以及貨幣政策正常化的建議。這是否意味著中國(guó)低利率時(shí)代即將結(jié)束？如果明年央行也考慮加息，樓市將受多大影響？? ? 央行發(fā)出重要警告：低利率太久了!　　加息的腳步可能日益臨近了?！　?2月5日，中國(guó)人民銀行金融研究所所長(zhǎng)孫國(guó)峰在一個(gè)金融峰會(huì)上，發(fā)表了一番重要的講話...[詳細(xì)]

　　在我國(guó)，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么征收房產(chǎn)稅的意義有哪些?征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?　　　　征收房產(chǎn)稅的意義有哪些?　　1、有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，與交易環(huán)節(jié)一次征收不同的是，房產(chǎn)稅只要持有，就需每年征收?！　?、這就要求市場(chǎng)購(gòu)買者必須考慮今后持有房產(chǎn)的長(zhǎng)期成本，結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)條件合理決策，有助于形成理性的需求?！　?、有利于彌補(bǔ)地...[詳細(xì)]

　　去年， 全國(guó) 熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)瘋漲，多地緊急發(fā)布限購(gòu)政策。今年，再看這些城市的房?jī)r(jià)，多是這樣的：　　　　　　　　　　　　然而，在一二線城市持續(xù)調(diào)控、部分城市房?jī)r(jià)走低的情況下，三四線城市依然支撐了整體市場(chǎng)的沖高走勢(shì)?！　　　I(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這說(shuō)明三四線城市購(gòu)房政策相對(duì)寬松，市場(chǎng)受追捧。未來(lái)樓市將持續(xù)分化，調(diào)控政策也會(huì)堅(jiān)持“打地鼠”。　　　　今年9月，樓市調(diào)控再掀一輪小高潮?！　?jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，9月多達(dá)...[詳細(xì)]