征收房產稅的意義有哪些？征收標準是什么

　　在我國，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅。那么征收房產稅的意義有哪些?征收標準是什么呢?

　　征收房產稅的意義有哪些?

　　1、有利于穩(wěn)定房地產市場預期，與交易環(huán)節(jié)一次征收不同的是，房產稅只要持有，就需每年征收。

　　2、這就要求市場購買者必須考慮今后持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助于形成理性的需求。

　　3、有利于彌補地方政府的長期財政不足，過對存量房征收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方政府穩(wěn)定的財政收入來源。

　　4、還有利于，房產稅還將增加地方政府的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方政府可能將不得不向房屋人報告他們是如何使用這筆資金的。

　　5、有利于社會公平和資源節(jié)約，我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價上漲又進一步拉大了貧富差距。

　　6、征收房產稅一方面可以調節(jié)財富分配，實現社會公平;另一方面土地和房產也是重要的社會資源，征收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節(jié)約。

　　房產稅的征收標準是什么?

　　1、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%～30%的具　體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　2、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%);以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

　　其實，中國者鐘愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際為負值。但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。希望今天分享的關于征收房產稅的意義有哪些和房產稅的征收標準是什么對您日后有所幫助。