湖北省閑置住宅開發(fā)用地47幅 滿兩年無償收回

我省閑置住宅土地47幅，武漢一幅土地閑置達(dá)15年之久。國家土地督察武漢局近期向我省下達(dá)閑置土地整改意見書，省國土廳昨日要求，屬用地者原因造成土地閑置的，本月底前完成整改；凡因政府原因造成的閑置用地，12月15日前完成處置。

記者從國土資源部督辦的湖北省閑置房地產(chǎn)用地明細(xì)表發(fā)現(xiàn)，47幅地總面積1656070平方米,分布在武漢、荊州、宜昌、天門等市，其中武漢16幅多，其次是天門市的15幅。武漢長凱物業(yè)發(fā)展有限公司位于江夏區(qū)廟山開發(fā)區(qū)鄔樹村的項(xiàng)目占地379852平方米，是面積大的單宗地塊。古姿昌源（天門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于天門市竟陵西寺路的古姿昌源項(xiàng)目，有多達(dá)7宗地塊因企業(yè)原因閑置擬全部收回。令人吃驚的是，華中華能武漢陽邏電廠位于武漢市江漢區(qū)的住宅項(xiàng)目，面積3050平方米，合同約定開工時(shí)間為1995年5月，但因各種原因閑置至今。

省國土廳表示，對采取改變用途繼續(xù)開發(fā)方式處置的，在符合城市規(guī)劃的前提下，用地者在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下按新用途開發(fā)，土地增值的，應(yīng)按市場價(jià)補(bǔ)繳地價(jià)款。對土地使用者原因造成土地閑置，滿一年不滿兩年的，必須按出讓或劃撥土地價(jià)格的20%征收土地閑置費(fèi)；滿兩年的依法無償收回土地使用權(quán)。對因企業(yè)原因閑置土地屆時(shí)處置不到位的， 須禁止該企業(yè)及其控股股東參加土地競買活動(dòng)。對因政府及其部門原因造成土地閑置不能屆時(shí)處理到位，且不能說明正當(dāng)理由的，省國土廳將會(huì)同省執(zhí)紀(jì)執(zhí)法部門視情況進(jìn)行督辦核查。