截至10月22日,全國29個大中城市中,24個大中城市普通商品住宅項目11月計劃開盤量環(huán)比10月大幅下降,北京、深圳、廣州降幅在五成左右
【財新網(wǎng)】 (記者 李慎) 某網(wǎng)站監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示,截至10月22日,全國29個大中城市中,24個大中城市普通商品住宅項目11月計劃開盤量環(huán)比10月大幅下降,北京、深圳、廣州降幅在五成左右,貴陽降幅大達到77.3%。
根據(jù)某網(wǎng)站的數(shù)據(jù),全國29個大城市中共有564個普通商品住宅項目計劃于11月開盤,較10月計劃開盤量降31.3%,10月,29個城市商品住宅項目計劃開盤821個。其中,包括廣州、成都、長春在內(nèi)的七個城市11月計劃開盤量環(huán)比10月降50%以上,貴陽降幅大,達到77.3%;另有北京、深圳、廣州、杭州、武漢等17個城市的商品住宅項目計劃開盤量均有不同程度的降低。有上海、東莞、福州三個城市住宅項目計劃開盤量較10月有所上漲;海南、昆明兩城市11月計劃開盤數(shù)量與10月持平。
截至目前,全國共有14個城市頒布“限購令”,內(nèi)容基本為“限買、限外”,即限制家庭購房數(shù)量,禁止不能提供一年以上社保繳納證明的居民買房,目前,多數(shù)城市迅速陷入觀望,部分城市退房率大增。
有市場研究指出,深圳市場因限購令而被困的房產(chǎn)大約占總成交量的兩成左右,9月二手房成交15000套,9月后一周的新房成交量約為2000套,按兩成計算,深圳一二手被限房產(chǎn)總量逾3000套。
全國29個大中城市10月、11月計劃開盤數(shù)比較 | ||||
城市 | 11月計劃開盤 | 10月計劃開盤量 | 環(huán)比 | 備注 |
北京 | 24 | 45 | 下降46.7% | 已頒布限購令 |
上海 | 82 | 72 | 上升13.9% | 已頒布限購令 |
廣州 | 27 | 61 | 下降55.7% | 已頒布限購令 |
天津 | 26 | 40 | 下降35% | 已頒布限購令 |
深圳 | 13 | 23 | 下降43.5% | 已頒布限購令 |
南京 | 44 | 60 | 下降26.7% | 已頒布限購令 |
杭州 | 16 | 30 | 下降46.7% | 已頒布限購令 |
大連 | 6 | 7 | 下降14.3% | 已頒布限購令 |
福州 | 14 | 12 | 上升16.7% | 已頒布限購令 |
三亞 | 11 | 19 | 下降42.1% | 已頒布限購令 |
蘇州 | 41 | 49 | 下降16.3% | |
長春 | 8 | 30 | 下降73.3% | |
武漢 | 30 | 49 | 下降38.8% | |
東莞 | 23 | 19 | 上升21.1% | |
重慶 | 42 | 43 | 下降2.3% | |
貴陽 | 5 | 22 | 下降77.3% | |
海南 | 14 | 14 | 持平 | |
呼和浩 | 5 | 10 | 下降50% | |
濟南 | 9 | 15 | 下降40% | |
昆明 | 13 | 13 | 持平 | |
昆山 | 9 | 22 | 下降59.1% | |
南昌 | 8 | 14 | 下降42.3% | |
南寧 | 9 | 11 | 下降18.2% | |
青島 | 22 | 35 | 下降37.1% | |
成都 | 18 | 46 | 下降60.6% | |
太原 | 14 | 21 | 下降33.3% | |
唐山 | 6 | 7 | 下降14.3% | |
西安 | 17 | 18 | 下降55.6% | |
鄭州 | 8 | 14 | 下降42.9% | |
29城市合計 | 564 | 821 | 下降31.3% |