大“室”所趨！潛江改善大戶型盤點(diǎn)！買房提前看

　　一個(gè)好的產(chǎn)品，永遠(yuǎn)不缺為它買單的人。

　　然而在房地產(chǎn)行業(yè)，好的產(chǎn)品并不僅僅局限于產(chǎn)品的工程質(zhì)量，還在于這個(gè)產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)所帶來的居住舒適度。

　　隨著現(xiàn)在二胎、三孩政策的開放，僅僅是有房住已經(jīng)不能滿足人們對品質(zhì)生活的追求，越來越多的購房者在居住的舒適性、戶型的功能性與舒適感方面有了更高的需求。產(chǎn)品的質(zhì)量、戶型的設(shè)計(jì)，成為了高改置業(yè)的購房新風(fēng)向。

　　在如今的潛江樓市，究竟有哪些高改戶型值得一看？

這些大戶型

讓改善群體趨之若鶩

　　從面積上來看，建筑面積約140平以上才算得上高端改善，但不是所有建筑面積約140平以上的戶型都能稱得上高改好戶型。

　　它應(yīng)該具備“方正、尺度、溫度、動(dòng)線”這幾個(gè)特點(diǎn)，注重舒適感、私密性，同時(shí)又注重空間的靈活度與互動(dòng)性，給予了生活更多的舒適與想象。

　　今天，小編就為大家盤點(diǎn)一下潛江樓市在售/待售樓盤中算得上高改的戶型(除去別墅、合院、疊墅等低密產(chǎn)品)。

　　從上表的統(tǒng)計(jì)中我們可以看出這幾個(gè)比較有意思的現(xiàn)象：

　　1、選擇改善戶型的業(yè)主大多在35歲以上，父母年紀(jì)大了，需要和子女同住，加上家中小孩，三代同堂或者四世同堂，對戶型就有了更多功能性需求。這樣的四室甚至五室，充分滿足了家里所有人對居住空間的需求；

　　2、大面積改善戶型基本都是雙陽臺、大開間、大橫廳、主臥套間的設(shè)計(jì)，有的甚至做到了雙套房設(shè)計(jì)，充分去保障居者的私密性。

適老性設(shè)計(jì)

給予家人更多私密空間

　　對于改善群體來說，由于年齡的關(guān)系，他們可能需要與父母同住，此時(shí)，就要考慮適老性的設(shè)計(jì)。而適老性設(shè)計(jì)有兩點(diǎn)，即安全和方便。老人年紀(jì)大，行動(dòng)不便，心思敏感，擔(dān)心給子女添麻煩，但又不得不需要被照顧。因此，雙套房設(shè)計(jì)很有必要。目前潛江樓市，已經(jīng)有部分樓盤在大面積戶型上采用了雙套房設(shè)計(jì)，比如華滋·上城、凱盛奇·東城壹號、潛江滿庭春等。

　　以潛江滿庭春為例，雖然建筑面積才141平左右，在統(tǒng)計(jì)出來的幾個(gè)戶型中，算是比較小的了，但是滿庭春還是做到了4室2廳2衛(wèi)，主臥和老人房均采用套房設(shè)計(jì)，盡可能方便老人日常起居的同時(shí)，減少了因生活習(xí)慣問題而產(chǎn)生的摩擦。

靈活性戶型

滿足家人對空間的多元需求

　　改善客戶的家庭結(jié)構(gòu)一般為二孩家庭、三孩家庭或三代同堂家庭，但家庭在不同階段對于產(chǎn)品的功能需求有很大不同，所以在戶型空間上，很多項(xiàng)目都會(huì)強(qiáng)調(diào)空間的可變性和靈活性。

　　以卓爾·潛江客廳建筑面積約140平的戶型來說，3+1房2廳2衛(wèi)，多一個(gè)房間多了更多可能，可根據(jù)需求改造成書房或者臥室，空間更加靈活。

玄關(guān)設(shè)計(jì)

保護(hù)隱私，增強(qiáng)收納空間

　　高端改善戶型中，玄關(guān)的設(shè)計(jì)重要度還相對比較高。玄關(guān)要實(shí)現(xiàn)的功能除了優(yōu)化入戶動(dòng)線、保護(hù)隱私以外，增加收納空間也是很重要的一點(diǎn)。

　　就拿凱盛奇·東城壹號建筑面積約180平的戶型來說，玄關(guān)既增加了私密型，又有豐富的收納空間，旁邊的家政間可以收納家庭零碎物品，讓空間更寬綽，同時(shí)增加生活的便利。

家庭活動(dòng)核芯區(qū)

增強(qiáng)家人之間的互動(dòng)性

　　LDK客餐廚一體化，強(qiáng)調(diào)的是家人之間的互動(dòng)和交流。這樣的設(shè)計(jì)可以大大擴(kuò)展室內(nèi)共享空間，讓家庭成員之間的互動(dòng)變得更加溫暖。

　　試想一下，女主人正在餐廳里做飯，可以看到玩耍的孩子和在餐桌前準(zhǔn)備的先生，多么有安全感和幸福~

　　鑫園·未來城建筑面積約142平的戶型就規(guī)劃了餐客一體布局，串聯(lián)起全家的美好日常。此外，南向大面寬、四開間朝南，也讓生活舒適自如。

環(huán)幕大陽臺

奢享城市風(fēng)光

　　從國內(nèi)到國外，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)共同點(diǎn)，那就是：很多高改置業(yè)都喜歡270°環(huán)幕視野。為何鐘愛270°轉(zhuǎn)角戶型呢?它可以很好的實(shí)現(xiàn)景觀觀賞視野，還能提升空間尺度和居住體驗(yàn)。

　　華滋·上城建筑面積約166平的戶型就采用了L型景觀陽臺，客廳270°觀景，全明通透，簡直王炸！

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