什么人適合買小戶型？購(gòu)買小戶型的優(yōu)點(diǎn)

　　如今房子的戶型多種多樣，而小戶型的房子也成為一些人的選擇方向。小戶型多集中于商務(wù)區(qū)，交通便捷、無(wú)論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計(jì)合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。但小戶型并不適合所有人，那么什么人適合買小戶型呢?

　　1、單身人士

　　大多數(shù)單身人士經(jīng)濟(jì)能力有限，無(wú)力購(gòu)買價(jià)格昂貴的房屋，而小戶型一般總價(jià)較低是置業(yè)的最佳選擇。如單身人士本身無(wú)房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯?dú)立的空間，因此選擇小戶型房屋最關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動(dòng)是常態(tài)，建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域。

　　2、兩口之家

　　資金實(shí)力有限，然而又準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，購(gòu)房小戶型房屋作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的選擇。小戶型房子總價(jià)低，不僅能使自己的婚后生活沒(méi)有太大壓力，而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購(gòu)置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來(lái)的不便。

　　3、投資者

　　小戶型的房屋總價(jià)比較低，符合很多消費(fèi)者的承受能力，因此有一定的投資價(jià)值。但在小城市，由于流動(dòng)人口較少，常住人口多以家庭為單位對(duì)小戶型的需求較小，投資前景往往不如大戶型。盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力較強(qiáng)。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房?jī)r(jià)租金比、房屋空置率。

　　4、在外打工者

　　在外長(zhǎng)期打工的人，購(gòu)買小戶型的房子是非常好的選擇。長(zhǎng)期在外打工、工作基本穩(wěn)定在某個(gè)城市的人，可以選擇買一個(gè)房子。這個(gè)時(shí)候，買一個(gè)小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價(jià)低，相對(duì)也更容易出手。

　　5、養(yǎng)老一族

　　由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開(kāi)居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的選擇。

　　購(gòu)買小戶型的優(yōu)點(diǎn)

　　1、總價(jià)低、首付低、月供低

　　買房子不僅買得起，還要住得起。小戶型的房屋總價(jià)不高。前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅、大修基金等，也包含了后期居住費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等，這些費(fèi)用都依據(jù)建筑面積核算。因此，選擇小戶型會(huì)使居住費(fèi)用降低，何況選擇購(gòu)買小戶型后也許租房子的錢都?jí)蛑Ц对鹿┝四亍?/p>

　　2、過(guò)渡性超強(qiáng)

　　買房想要一步到位，這一點(diǎn)對(duì)于大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言難度較大。因此，小戶型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型容易出租出售?？勺饪墒劭勺宰?，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想在小戶型上輕松實(shí)現(xiàn)了。

　　3、小戶型大生活，適用性強(qiáng)

　　一般來(lái)說(shuō)，小戶型房屋的功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點(diǎn)，對(duì)于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日?；顒?dòng)范圍有限，或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，該有的生活配套一樣不少，也完美的避免了空間浪費(fèi)，可謂是完美的生活居所。

　　小戶型的住房大多具有價(jià)格便宜、設(shè)施完善等優(yōu)點(diǎn)。俗話說(shuō)：麻雀雖小五臟俱全，小戶型住宅除了面積小外與其他住宅并無(wú)區(qū)別，會(huì)是令人大家滿意的房子。大家在購(gòu)買前要綜合各方面的利與弊，選擇既實(shí)惠又好的小戶型房子。