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什么人適合買小戶型?購(gòu)買小戶型的優(yōu)點(diǎn)

2018年07月14日 16:30     小編:潛小房          點(diǎn)擊:3006

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  如今房子的戶型多種多樣,而小戶型的房子也成為一些人的選擇方向。小戶型多集中于商務(wù)區(qū),交通便捷、無(wú)論商業(yè)還是生活配套都十分成熟,另外只要戶型設(shè)計(jì)合理,雖然空間較小,卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。但小戶型并不適合所有人,那么什么人適合買小戶型呢?

  

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  1、單身人士


  大多數(shù)單身人士經(jīng)濟(jì)能力有限,無(wú)力購(gòu)買價(jià)格昂貴的房屋,而小戶型一般總價(jià)較低是置業(yè)的最佳選擇。如單身人士本身無(wú)房,選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。單身人士往往以事業(yè)為重,又非??释凶约邯?dú)立的空間,因此選擇小戶型房屋最關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動(dòng)是常態(tài),建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖,選擇出行便利的區(qū)域。


  2、兩口之家


  資金實(shí)力有限,然而又準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人,購(gòu)房小戶型房屋作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的選擇。小戶型房子總價(jià)低,不僅能使自己的婚后生活沒(méi)有太大壓力,而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩,那么建議直接購(gòu)置大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來(lái)的不便。


  3、投資者


  小戶型的房屋總價(jià)比較低,符合很多消費(fèi)者的承受能力,因此有一定的投資價(jià)值。但在小城市,由于流動(dòng)人口較少,常住人口多以家庭為單位對(duì)小戶型的需求較小,投資前景往往不如大戶型。盡量選擇成熟商圈,首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚,區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力較強(qiáng)。其次,商圈擁有良好的交通和配套。第三,如投資者用于房屋出租,那么要考慮房?jī)r(jià)租金比、房屋空置率。


  4、在外打工者


  在外長(zhǎng)期打工的人,購(gòu)買小戶型的房子是非常好的選擇。長(zhǎng)期在外打工、工作基本穩(wěn)定在某個(gè)城市的人,可以選擇買一個(gè)房子。這個(gè)時(shí)候,買一個(gè)小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng),即使為了轉(zhuǎn)讓,由于小戶型的總價(jià)低,相對(duì)也更容易出手。


  5、養(yǎng)老一族


  由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方,長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾,特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開(kāi)居住,倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅,既孝敬了父母,還是一項(xiàng)很好的選擇。


  購(gòu)買小戶型的優(yōu)點(diǎn)


  1、總價(jià)低、首付低、月供低


  買房子不僅買得起,還要住得起。小戶型的房屋總價(jià)不高。前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅、大修基金等,也包含了后期居住費(fèi)用,如物業(yè)費(fèi)等,這些費(fèi)用都依據(jù)建筑面積核算。因此,選擇小戶型會(huì)使居住費(fèi)用降低,何況選擇購(gòu)買小戶型后也許租房子的錢都?jí)蛑Ц对鹿┝四亍?/p>


  2、過(guò)渡性超強(qiáng)


  買房想要一步到位,這一點(diǎn)對(duì)于大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言難度較大。因此,小戶型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后,有了更大、更舒適的房子,小戶型容易出租出售??勺饪墒劭勺宰?,“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想在小戶型上輕松實(shí)現(xiàn)了。


  3、小戶型大生活,適用性強(qiáng)


  一般來(lái)說(shuō),小戶型房屋的功能區(qū)緊湊,起居方便,這一點(diǎn),對(duì)于年輕人“死宅”,“死懶”,養(yǎng)老人群日?;顒?dòng)范圍有限,或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),該有的生活配套一樣不少,也完美的避免了空間浪費(fèi),可謂是完美的生活居所。


  小戶型的住房大多具有價(jià)格便宜、設(shè)施完善等優(yōu)點(diǎn)。俗話說(shuō):麻雀雖小五臟俱全,小戶型住宅除了面積小外與其他住宅并無(wú)區(qū)別,會(huì)是令人大家滿意的房子。大家在購(gòu)買前要綜合各方面的利與弊,選擇既實(shí)惠又好的小戶型房子。


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