武漢今年首個經(jīng)適房項目為何遇冷？

經(jīng)適房比商品房價格低一大截，且供應(yīng)有限，為何眾多資格證持有者還不愿購買?昨日，本版《經(jīng)適房項目200套100戶登記》一文見報后，不少市民致電認(rèn)為，位置較偏、擔(dān)心無法貸款等多種原因，造成近兩年部分經(jīng)適房遇冷。

　　今年武漢上市的經(jīng)適房項目迎賓家園，位于東湖開發(fā)區(qū)高新大道8號，離洪山和江夏區(qū)近些，離武昌區(qū)有點遠。從武昌內(nèi)環(huán)城區(qū)到迎賓家園，要坐1個小時的公交車，還要轉(zhuǎn)車。一些低收入家庭顧慮交通和時間成本。

　　另外，根據(jù)武漢市規(guī)定，經(jīng)適房公開登記前要在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上發(fā)布公告。一些市民認(rèn)為，這種重要公告應(yīng)該多選擇一些媒體刊發(fā)，或在網(wǎng)站較醒目位置多放一段時間，否則不常上網(wǎng)的市民很容易錯過。

　　除了上述原因，還有一些家庭棄購是因為家庭收入有限，怕難以負擔(dān)貸款。

　　專家認(rèn)為，經(jīng)適房的建設(shè)管理和配套要同步，讓低收入家庭入住更方便;在銷售過程中多考慮信息的通達性;隨著廉租房保障的擴容和經(jīng)適房“租售并舉”試點，不符合廉租房條件、又買不起經(jīng)適房的“夾心層”，今后將逐步被住房保障納入進來，可避免棄購的尷尬。