做個(gè)精明買(mǎi)房人 買(mǎi)房你真的準(zhǔn)備好了嗎？

        買(mǎi)房，細(xì)節(jié)問(wèn)題不可忽視！從前期準(zhǔn)備工作到后期實(shí)地看房，每一個(gè)關(guān)于“房子”的細(xì)節(jié)問(wèn)題都需要留意。

        買(mǎi)房前一定要做好充分的準(zhǔn)備工作，這會(huì)省下大量看房時(shí)間。而在買(mǎi)房路上，時(shí)間就是金錢(qián)，把握好買(mǎi)房時(shí)機(jī)可是能省下一大筆錢(qián)。

        怎么準(zhǔn)備？很多人都是第一次買(mǎi)房，不知道該關(guān)注什么東西。其實(shí)買(mǎi)房也是很步驟的。

        一、前期準(zhǔn)備工作

        1、有了買(mǎi)房打算后，除了要時(shí)刻關(guān)注樓市動(dòng)態(tài)、樓盤(pán)信息外，還要格外關(guān)注開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)實(shí)力。選擇一個(gè)“實(shí)力雄厚”的正規(guī)開(kāi)發(fā)商可以說(shuō)至關(guān)重要。這對(duì)房屋質(zhì)量、合同簽訂和產(chǎn)權(quán)辦理等各個(gè)方面，都有著不可輕視的重要影響。

        2、自住還是投資，買(mǎi)房前一定要問(wèn)問(wèn)自己。根據(jù)自身需求才能決定買(mǎi)房選擇。

        3、如果可以最好買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的房子，不但可以盡早入住，而且相對(duì)而言，價(jià)格也會(huì)相對(duì)便宜。

        4、一個(gè)房子的“配套設(shè)施”有多重要，這對(duì)每一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都應(yīng)該是再清楚不過(guò)的事情了。畢竟好的配套將直接決定房子的有期升值。

        二、后期看房

        1、對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)。樓盤(pán)的地理位置尤其重要，除了要考慮交通的便利程度外，也要考慮一些不可控的外力因素，像噪音污染、空氣污染等，所以盡量不要買(mǎi)臨街的樓棟。

        2、注意小區(qū)內(nèi)的車(chē)位數(shù)量，不然日后樓下空地極有可能變成小區(qū)停車(chē)場(chǎng)。

        3、關(guān)于樓層，中間樓層會(huì)更好，畢竟是電梯房，住的高一點(diǎn)視野更開(kāi)闊。

        4、防水性能，對(duì)于衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)，超級(jí)重要。所以提前做好防水試驗(yàn)，至關(guān)重要。

        5、隔音效果，對(duì)于臥室最為重要，不然每到夜晚可以說(shuō)是最痛苦的時(shí)候。

        三、信息收集

        1、在前期準(zhǔn)備和后期看房的時(shí)候要多方求證。一是問(wèn)朋友，二是問(wèn)銷(xiāo)售，三是問(wèn)專(zhuān)業(yè)人員，他們會(huì)給你更詳細(xì)的信息。

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