金九銀十慘淡收官 中國各大一線城市樓市提前"入冬"

金九銀十的季節(jié)過去了，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，9月和10月，沒有成為行業(yè)上升的拐點(diǎn)，相反，冷淡的行情背后，醞釀的卻是降價(jià)潮，而且進(jìn)入11月份，降價(jià)的行情是愈演愈烈，隨著9月10月上海一手房局部個(gè)案出現(xiàn)“跳水”行情，現(xiàn)在上海的二手房成交量和單價(jià)也在持續(xù)下滑的情況，其中上海的大戶型房源降價(jià)幅度高達(dá)15%左右。

【降價(jià)】北京樓市成交量創(chuàng)新低上海二手房高跌15%

縱觀9月和10月的背景樓市行情，雖然價(jià)格沒有大幅的下降，但北京樓市無論是新房還是二手房市場，都迎來了交易量創(chuàng)歷史新低的成績。截至10月30日，今年九、十月份新房與二手房共成交26085套，較去年同期下降48%，創(chuàng)下3年來同期樓市成交量新低。而10月份本市全市二手住宅成交均價(jià)為22183元/平米，與今年北京二手住宅價(jià)格的高點(diǎn)的7月份的25099元/平米相比，大幅下跌了11.6%。

【政策】溫家寶：房價(jià)開始松動(dòng) 調(diào)控決不可有絲毫動(dòng)搖

中國國務(wù)院總理溫家寶昨天抵達(dá)俄羅斯圣彼得堡，準(zhǔn)備出席舉行的上海合作組織成員國總理十次會(huì)議。溫家寶在圣彼得堡表示，中國下調(diào)房價(jià)是國家堅(jiān)定的政策，調(diào)節(jié)后的房價(jià)將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

【開發(fā)商】南京樓市上周認(rèn)購量跌4成 年末房企預(yù)將上演大決戰(zhàn)

截至昨天下午5時(shí)，根據(jù)房產(chǎn)局官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周全市共認(rèn)購597套，相比之前一周的979套下跌幅度達(dá)4成。不過業(yè)內(nèi)人士指出，由于許多房企還沒有完成銷售任務(wù)，以往平靜的的年末樓市反將成為開發(fā)商的“大決戰(zhàn)”。