加息通道開(kāi)啟加劇樓市觀望

9月29日，“國(guó)五條”出臺(tái)，在4月“國(guó)十條”的基礎(chǔ)上，加大樓市調(diào)控力度。房產(chǎn)稅、限購(gòu)令、限漲令等都在熱炒中，昨日，“加息”這一種“重棒”卻敲了下來(lái)，這之間才短短20天。

　　金融專(zhuān)家、武漢住房公積金副主任簡(jiǎn)德齊認(rèn)為，此舉表明進(jìn)入了加息通道，這一次加的幅度不大，往后還會(huì)繼續(xù)加息，貸款成本會(huì)逐步增加，將大影響人們的預(yù)期。

　　“加的幅度不大，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)增加負(fù)擔(dān)不多，但這是一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào)，國(guó)家開(kāi)始動(dòng)用利率杠桿來(lái)調(diào)控樓市。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉說(shuō)，人們更擔(dān)心是進(jìn)一步加息，同時(shí)，存款利率提高，將回籠一部分資金。

　　武漢長(zhǎng)源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰認(rèn)為，對(duì)人們心理影響大于實(shí)際影響，開(kāi)始觀望的人群，在加息的作用下堅(jiān)定觀望的決心，一些想買(mǎi)不想買(mǎi)的人出手將更慢了。同時(shí)，加息客觀上加大了投資成本，如果繼續(xù)加息，投資成本將更高，一些投資投機(jī)購(gòu)房將受到遏制。

　　據(jù)分析，眼下，武漢樓市銷(xiāo)量依舊處于高位，加息政策一出，或?qū)檫@個(gè)市場(chǎng)降溫，讓購(gòu)房者更理性，也堅(jiān)定購(gòu)房者對(duì)調(diào)控的信心。