第一章 新房市場分析
2016年10月潛江地區(qū)銷售總交易記錄564套,面積6萬平方米,均價(jià)3384元/平米。
2016年9月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:御景豪庭郡銷售77套居榜首;生態(tài)白鶴灣銷售67套排名第二;中潤金橋郡銷售65套緊隨其后排名第三。
排名 | 項(xiàng)目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(jià)(元) | 所屬區(qū)域 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 金色公館 | 72 | 9005 | 3439 | 城東版塊 |
2 | 錦繡潛城 | 59 | 4109 | 2689 | 城北版塊 |
3 | 樟華國際 | 45 | 4118 | 4415 | 城南版塊 |
4 | 金橋廣場 | 41 | 3462 | 3628 | 中心城區(qū) |
5 | 中潤金橋郡 | 38 | 3540 | 3623 | 城東版塊 |
6 | 生態(tài)白鶴灣 | 30 | 3101 | 2851 | 城西版塊 |
7 | 綠城熙園 | 29 | 3390 | 2211 | 城南版塊 |
8 | 海韻麗景園 | 24 | 2565 | 3152 | 城西版塊 |
9 | 中南世紀(jì)錦城 | 23 | 2650 | 3758 | 城北版塊 |
10 | 金江星城 | 23 | 2444 | 3400 | 城西版塊 |
第二章 樓市導(dǎo)購盤點(diǎn)
第三章 樓市政策解讀
2016年10月潛江樓市政策解讀 | |||
---|---|---|---|
1 | 2016.10.2 | 多家銀行首套房貸款利率仍以8.5折為主 |
"9·30"新政出臺(tái)兩周后,北京各商業(yè)銀行開始陸續(xù)出臺(tái)執(zhí)行細(xì)則。記者從個(gè)貸機(jī)構(gòu)"偉嘉安捷"了解到,包括農(nóng)行、工行、浦發(fā)在內(nèi)的6家銀行已明確了貸款新規(guī),套房貸款利率仍維持在8.5折為主的水平。 |
2 | 2016.10.2 | 土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤率跌至8% |
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2016年半年報(bào)目前已經(jīng)公布完畢,剔除部分停牌企業(yè),135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績,整體看,在過去連續(xù)4年利潤率下調(diào)后,即使今年上半年市場成交爆發(fā),但利潤率依然出現(xiàn)了下調(diào),目前已跌至8%。 |
3 | 2016.10.5 | 樓市調(diào)控再添新城 武漢昨起限購限貸 |
昨日,中部城市武漢也加入了限購的行列。武漢市房管局下發(fā)通知,從10月3日起,武漢市主城區(qū)正式實(shí)行住房限購限貸措施。自9月30日晚間至10月3日,短短幾天時(shí)間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟(jì)南、合肥、武漢共計(jì)9個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策,多地重啟限購限貸。全國加入限購行列的城市和地區(qū)更是多達(dá)17個(gè)。分析人士指出,這意味著去年3·30樓市新政以來全面寬松政策迎來拐點(diǎn)。 |
4 | 2016.10.6 | 已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換 |
隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書陸續(xù)發(fā)放,與其有關(guān)的話題成為近期各方關(guān)注的焦點(diǎn)。一些類似“以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用,有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房子才歸你”、“房產(chǎn)證作廢”、“房產(chǎn)證下崗”等說法的出現(xiàn),混淆了概念、誤導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 |
5 | 2016.10.20 | 中小房企被逼至墻角 房地產(chǎn)行業(yè)將規(guī)?;奂l(fā)展 |
隨著空前嚴(yán)厲的樓市調(diào)控潮在多城落地,房企面臨艱難的關(guān)口。調(diào)控政策出臺(tái)后shou個(gè)開盤日,地產(chǎn)股集體受挫。更令房企坐立難安的是樓市成交量下滑預(yù)期大增,房企再融資全線收緊,早先激進(jìn)拿地的企業(yè)將自食其果,遭遇現(xiàn)金流危機(jī)。 |
6 | 2016.10.26 | 國家發(fā)改委:五年計(jì)劃搬遷近千萬貧困人口 |
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),《全國“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā),計(jì)劃5年內(nèi)對(duì)近1000萬建檔立卡貧困人口實(shí)施易地扶貧搬遷。 |