第一章 新房市場分析
2016年9月潛江地區(qū)銷售總交易記錄679套,面積近8萬平方米,均價3334元/平米。其中城區(qū)住宅銷售565套,銷售面積近7萬平方米。
2016年9月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:御景豪庭郡銷售77套居榜首;生態(tài)白鶴灣銷售67套排名第二;中潤金橋郡銷售65套緊隨其后排名第三。
排名 | 項目名稱 | 套數 | 面積(平米) | 均價(元) | 所屬區(qū)域 |
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1 | 御景豪庭 | 77 | 9262 | 3347 | 城西版塊 |
2 | 生態(tài)白鶴灣 | 67 | 6952 | 2870 | 城西版塊 |
3 | 中潤金橋郡 | 65 | 6375 | 3585 | 城南版塊 |
4 | 名筑仕嘉 | 57 | 7161 | 4348 | 城東版塊 |
5 | 金色公館 | 53 | 6128 | 3146 | 城東版塊 |
6 | 名筑仕嘉 | 32 | 3996 | 4351 | 城東版塊 |
7 | 四季友 | 44 | 4502 | 2078 | 城南版塊 |
8 | 中南世紀錦城 | 40 | 4464 | 3702 | 城北版塊 |
9 | 金江星城 | 39 | 4430 | 3276 | 城西版塊 |
10 | 樟華國際 | 28 | 2296 | 4460 | 城南版塊 |
第二章 樓市導購盤點
第三章 樓市政策解讀
2016年9月潛江樓市政策解讀 | |||
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1 | 2016.9.2 | 商業(yè)地產遇“寒冬” 多地出臺“商改住”新政去庫存 |
由于實體商業(yè)不景氣,商業(yè)地產等非住宅去庫存形勢比住宅更為嚴峻。對此,福建、四川、昆明等地出臺“商改住”政策。有關專家和業(yè)內人士建議,各地可通過供地、規(guī)劃控制增量,支持待開發(fā)用地、已建商業(yè)用房使用性質變更等多種辦法,推進商業(yè)地產去庫存。 |
2 | 2016.9.2 | 土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤率跌至8% |
據統(tǒng)計數據顯示,2016年半年報目前已經公布完畢,剔除部分停牌企業(yè),135家上市房地產企業(yè)全部公布了業(yè)績,整體看,在過去連續(xù)4年利潤率下調后,即使今年上半年市場成交爆發(fā),但利潤率依然出現了下調,目前已跌至8%。 |
3 | 2016.9.5 | 樓市入金九銀十旺季 百城住宅均價上漲或繼續(xù) |
據中國之聲報道,近日,中國指數研究院發(fā)布“8月百城住宅價格指數”。數據顯示,8月百城新建住宅均價,環(huán)比、同比漲幅均擴大。有機構預測,進入“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)旺季,百城住宅均價的上漲趨勢或將持續(xù)。 |
4 | 2016.9.6 | 已發(fā)房產證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換 |
隨著不動產權證書陸續(xù)發(fā)放,與其有關的話題成為近期各方關注的焦點。一些類似“以后房產證寫誰名都沒用,有不動產權證書房子才歸你”、“房產證作廢”、“房產證下崗”等說法的出現,混淆了概念、誤導產權人。已發(fā)房產證“下崗”系誤讀 |
5 | 2016.9.20 | 國家統(tǒng)計局:8月超90%的城市房價上漲 |
據國家統(tǒng)計局最新披露的數據,8月份監(jiān)測的70個大中城市中,房價上漲的城市數量超過9成。 |
6 | 2016.9.26 | 國家發(fā)改委:五年計劃搬遷近千萬貧困人口 |
經國務院批準,《全國“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā),計劃5年內對近1000萬建檔立卡貧困人口實施易地扶貧搬遷。 |