第一章 新房市場分析
2016年8月潛江地區(qū)銷售總交易記錄667套,面積近6萬平方米,均價3482元/平米。其中城區(qū)住宅銷售446套,銷售面積近5萬平方米。
2016年8月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:中潤金橋郡銷售82套居榜首;中南世紀錦城銷售65套排名第二;金江星城銷售36套緊隨其后排名第三。
排名 | 項目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(元) | 所屬區(qū)域 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 中潤金橋郡 | 82 | 6859 | 3463 | 城南版塊 |
2 | 中南世紀錦城 | 65 | 7627 | 3776 | 城北版塊 |
3 | 金江星城 | 36 | 4246 | 3319 | 城西版塊 |
4 | 御景豪庭 | 35 | 4213 | 3147 | 城西版塊 |
5 | 樟華國際 | 33 | 2194 | 4474 | 城南版塊 |
6 | 名筑仕嘉 | 32 | 3996 | 4351 | 城東版塊 |
7 | 盛世東城 | 31 | 3655 | 3169 | 城東版塊 |
8 | 金色公館 | 24 | 2682 | 3132 | 城東版塊 |
9 | 潛江中心城 | 22 | 2913 | 3638 | 中心城區(qū) |
10 | 盛世龍城 | 18 | 1897 | 3601 | 城東版塊 |
第二章 上月工程進度
第三章 樓市政策解讀
2016年8月潛江樓市政策解讀 | |||
---|---|---|---|
1 | 2016.8.2 | 商業(yè)地產(chǎn)遇“寒冬” 多地出臺“商改住”新政去庫存 |
由于實體商業(yè)不景氣,商業(yè)地產(chǎn)等非住宅去庫存形勢比住宅更為嚴峻。對此,福建、四川、昆明等地出臺“商改住”政策。有關專家和業(yè)內(nèi)人士建議,各地可通過供地、規(guī)劃控制增量,支持待開發(fā)用地、已建商業(yè)用房使用性質變更等多種辦法,推進商業(yè)地產(chǎn)去庫存。 |
2 | 2016.8.2 | 土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤率跌至8% |
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2016年半年報目前已經(jīng)公布完畢,剔除部分停牌企業(yè),135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績,整體看,在過去連續(xù)4年利潤率下調后,即使今年上半年市場成交爆發(fā),但利潤率依然出現(xiàn)了下調,目前已跌至8%。 |
3 | 2016.8.5 | 樓市入金九銀十旺季 百城住宅均價上漲或繼續(xù) |
據(jù)中國之聲報道,近日,中國指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示,8月百城新建住宅均價,環(huán)比、同比漲幅均擴大。有機構預測,進入“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)旺季,百城住宅均價的上漲趨勢或將持續(xù)。 |
4 | 2016.8.6 | 已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換 |
隨著不動產(chǎn)權證書陸續(xù)發(fā)放,與其有關的話題成為近期各方關注的焦點。一些類似“以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用,有不動產(chǎn)權證書房子才歸你”、“房產(chǎn)證作廢”、“房產(chǎn)證下崗”等說法的出現(xiàn),混淆了概念、誤導產(chǎn)權人。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 |
5 | 2016.8.20 | 國家統(tǒng)計局:8月超90%的城市房價上漲 |
據(jù)國家統(tǒng)計局最新披露的數(shù)據(jù),8月份監(jiān)測的70個大中城市中,房價上漲的城市數(shù)量超過9成。 |
6 | 2016.8.26 | 國家發(fā)改委:五年計劃搬遷近千萬貧困人口 |
經(jīng)國務院批準,《全國“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā),計劃5年內(nèi)對近1000萬建檔立卡貧困人口實施易地扶貧搬遷。 |
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