第一章 新房市場(chǎng)分析
2016年7月潛江地區(qū)銷(xiāo)售總交易記錄446套,面積55183.4平方米。其中城區(qū)住宅銷(xiāo)售425套,銷(xiāo)售面積49117.45平方米。
2016年7月潛江住宅銷(xiāo)售排行前三名的樓盤(pán)分別是:樟華國(guó)際銷(xiāo)售43套為冠軍,生態(tài)白鶴灣銷(xiāo)售41套位于亞軍,中潤(rùn)金橋郡與御景豪庭銷(xiāo)售38套共同位于季軍。
排名 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 套數(shù) | 面積(平米) | 所屬區(qū)域 |
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1 | 樟華國(guó)際 | 43 | 3680.11 | 城南版塊 |
2 | 生態(tài)白鶴灣 | 41 | 4453.7 | 城西版塊 |
3 | 中潤(rùn)金橋郡 | 38 | 3952.56 | 城南版塊 |
4 | 御景豪庭 | 38 | 4717.21 | 城西版塊 |
5 | 潛江中心城 | 37 | 5195.71 | 中心城區(qū) |
6 | 金江星城 | 37 | 4447.38 | 城西版塊 |
7 | 海韻麗景園 | 29 | 3113.23 | 城西版塊 |
8 | 盛世龍城 | 25 | 2872.62 | 城東版塊 |
9 | 綠城熙園 | 25 | 2863.61 | 城南版塊 |
10 | 盛世東城 | 24 | 2706.47 | 城東版塊 |
第二章 上月工程進(jìn)度
第三章 樓市政策解讀
2016年7月樓市政策解讀 | |||
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1 | 2016.7.11 | 房地產(chǎn)稅立法與改革仍需時(shí)日 |
全國(guó)人大《中華人民共和國(guó)稅收基本法》(專(zhuān)家稿) 起草組秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者專(zhuān)訪時(shí)強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)稅是一個(gè)典型的地方稅,是地方政府的主體稅。因此,"房地產(chǎn)稅開(kāi)征的影響是局部的,不用擔(dān)心對(duì)全國(guó)樓市產(chǎn)生影響"。 |
2 | 2016.7.12 | 上半年保障房建成近366萬(wàn)套 完成全年任務(wù)97.7% |
從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉:今年上半年,全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成365.98萬(wàn)套,占年度目標(biāo)任務(wù)的97.7%。從上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看,保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展順利,特別是上半年基本建成的套數(shù)已經(jīng)接近全年的基本建成目標(biāo)任務(wù)。 |
3 | 2016.7.15 | 發(fā)改委:防止房?jī)r(jià)持續(xù)過(guò)快上漲 主基調(diào)是去庫(kù)存 |
國(guó)家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕在會(huì)上表示,下半年,對(duì)一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫(kù)存下降情況,加大住房供應(yīng),合理引導(dǎo)住房消費(fèi),防止房?jī)r(jià)持續(xù)過(guò)快上漲。趙辰昕指出總體上看,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主基調(diào)仍然是去庫(kù)存。下半年,針對(duì)市場(chǎng)分化的情況,應(yīng)更加注重分類(lèi)施策、因城施策,促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。 |
4 | 2016.7.22 | 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:居民人均房租凈收入增三成 |
市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天就上半年本市居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng)和消費(fèi)特點(diǎn)做了解讀。由于房屋租賃市場(chǎng)需求旺盛,房租上漲較快,上半年,全市居民人均出租房屋凈收入同比增長(zhǎng)31.1%;在居民八大類(lèi)消費(fèi)中,醫(yī)療保健支出同比增長(zhǎng)8.2%,位居增幅第一。 |
5 | 2016.7.29 | 財(cái)政部發(fā)改委發(fā)文明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)范圍 |
通知指出,國(guó)土資源部和縣級(jí)及以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu))辦理下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時(shí),收取不動(dòng)產(chǎn)登記包括:(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);(二)無(wú)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);(三)森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有林地的使用權(quán);(四)耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)地役權(quán);(六)抵押權(quán)。 |