學區(qū)房，一般指的是重點學校片內(nèi)的房產(chǎn)。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的學校學區(qū)的房產(chǎn)。根據(jù)潛江市相關(guān)教育政策，潛江的中小學生入學實行就近劃片入學，每所中小學只招收周邊特定區(qū)域的學生。對于許多重點中小學而言，只有戶口在其劃定的特定區(qū)域的學生才能就讀。
　　隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。潛江房網(wǎng)小編在這里為大家整理了最新的學區(qū)劃分，希望能對大家有所幫助!

1.什么是學區(qū)房？


　　廣義的學區(qū)房是指大學、重點高中、初中還有小學周邊的房子。

　　行業(yè)內(nèi)部認為學區(qū)房就特指重點學校周邊房子，周邊的房價會明顯高于其他項目，長期以來，在房價變動的潮漲潮落中，唯有學區(qū)房一枝獨秀，經(jīng)過市場的反復(fù)檢驗，學區(qū)房具有很強的抗跌保值性。

　　學區(qū)劃分的一般標準：“小學服務(wù)半徑原則上為300-500米、中學服務(wù)半徑原則上為800-1000米，1.5萬人-3萬人口可配套18-30班的小學一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學一所?！痹谶@個范圍內(nèi)買學區(qū)房就讀的可能性就高很多。

　　就近入學≠物理距離近 學區(qū)房受學校招生政策影響很大，就近入學不等同于物理距離近。教育部門會根據(jù)區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量，合理匹配教育資源劃分學區(qū)，入學人數(shù)的波動、城區(qū)規(guī)模的變化都會造成學區(qū)的調(diào)整。劃好的學區(qū)也并非亙古不變。家長們選學區(qū)必須要看清學校當年的招生簡章，里面有明確的學區(qū)劃分界定。有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進入該學校就讀。

2.潛江中小學學區(qū)劃分

　　潛江市教育局按照“就近、劃片、免試”的原則，劃分了城區(qū)各中小學的招生范圍，各地適齡兒童少年在戶籍所在地按照劃分的區(qū)域到指定學校就近入學，對于家長們來說，想給孩子報名上中小學，先得搞清楚所住街道或樓盤所屬轄區(qū)。潛江房網(wǎng)小編在這里為大家整理了最新的學區(qū)劃分，希望能對大家有所幫助![點擊了解詳情]

3.潛江優(yōu)質(zhì)教育資源

　　古有“孟母為兒子能有一個良好環(huán)境而三遷”的故事，今有廣大父母為了孩子的未來而瘋狂搶購學區(qū)房的事件。學區(qū)房，不知從什么時候起成為了眾多購房者購房的首選因素。 購學區(qū)房可以讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源，擁有更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，懸殊的教育資源差距，讓望子成龍望女成鳳的家長們紛紛投奔名校資源集中的區(qū)域，直接推高了重點學區(qū)房的樓價。

    另一方面，購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長們看來，當孩子小學畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說，買學區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。在投資者看來，只要重點小學、名牌小學繼續(xù)存在，就近入學的政策不調(diào)整，那么，學區(qū)房的升值空間將十分巨大。

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4.學區(qū)調(diào)查 你會考慮學區(qū)房嗎？
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