2021上半年潛江樓市開盤回顧與下半年新盤預(yù)告！

　　2021年上半年，由于疫情影響、房貸調(diào)控嚴(yán)格、房利率持續(xù)上漲等原因，潛江樓市也是相對艱難，但就在這樣的背景下，潛江樓市依然交出了一份十分亮眼的“成績單”。接下來就一起來看看潛江上半年的樓市情況吧~

　　全新項(xiàng)目名筑當(dāng)代閱MOMΛ、東升·紫悅府、東升·林語漫城、卓爾·潛江客廳、恩杰當(dāng)代上品MOMΛ、中倫·天悅府、鑫園·未來城等七個樓盤房源入市，這些新盤大多集中在城南片區(qū)，也有部分樓盤分布在城西板塊。同時(shí)粵海·翰林府、中玶·熙郡、月湖灣這三個純新盤下半年值得期待。

△注：以上數(shù)據(jù)以各售樓部為準(zhǔn)

　　目前房源充足，購房者的可選性也多，有購房意向的小伙伴可以關(guān)注起來，挑選附和自身需求的項(xiàng)目，早日擁有自己心儀的家！

　　名筑當(dāng)代閱MOMΛ，2021年1月22日公布預(yù)售備案表表示，上半年共推出11#樓、3#樓、10#樓，共300套。名筑當(dāng)代閱MOMΛ由京企港股上市房企MOMΛ當(dāng)代攜手本土綜合實(shí)力TOP1房企恩杰集團(tuán)聯(lián)袂打造，占地面積約13270.33平米。項(xiàng)目位于潛江市東荊新區(qū)生態(tài)宜居之地紫月湖畔，項(xiàng)目容積率2.5，綠化率高達(dá)35%。項(xiàng)目均價(jià)6100元/m2，建面約115-143m2靈動戶型，坐擁31+全維配套，聚集城市商業(yè)、文化、學(xué)府、醫(yī)療等資源。

　　今年1月16日，備受矚目的潛江紅盤——東升·紫悅府強(qiáng)勢開盤。東升·紫悅府占地面積約20815平米，容積率約2.7，毗鄰占地面積約800畝的紫月湖濕地公園。在產(chǎn)品打造上，分為一期和二期，一期以建面約138-168m2寬境府宅為主，二期以建面約141-171m2戶型為主。據(jù)了解，上半年推出了1#樓、2#樓、4#樓、5#樓、7#樓、6#樓等6棟住宅，共332套，均價(jià)6750元/m2。

　　隨后2月26日，東升·林語漫城盛大開盤，推出1#樓和2#樓，隨后又推出3#樓、4#樓，上半年大概推出248套。東升·林語漫城位于潛江市楊市森林大道100米，項(xiàng)目占地面積約34874平方米，其中住宅建筑面積約71506平方米，小區(qū)密度僅15%，容積率2.1，綠化率可達(dá)35%。建面約108-138m2百變戶型，均價(jià)4700元/m2。

　　卓爾·潛江客廳從入市以來，一直飽受關(guān)注，戰(zhàn)績卓越。今年1月13日應(yīng)市加推建面約115-129m2的中軸景觀樓王——2#樓，隨后4月3日加推建面約109-131m2的12#樓。卓爾·潛江客廳一共分兩期開發(fā)，總建筑面積28萬方，容積率2.5且建筑密度僅25%，綠化率30%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，卓爾·潛江客廳上半年加推了2#樓、9#樓、11#樓、12#樓、16#樓等，約620套，均價(jià)6288元/m2。

　　恩杰當(dāng)代上品MOMΛ項(xiàng)目位于潛江市長渠路與馬家巷交匯處，今年5月盛大開盤，預(yù)計(jì)明年年底交付。項(xiàng)目占地面積約68138.55平米，容積率2.2-2.5，綠化率30%，規(guī)劃戶數(shù)1224戶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年恩杰當(dāng)代上品MOMΛ共推出1#樓、2#樓、3#樓、7#樓、8#樓等，均價(jià)約6900元/m2。其中包括3#樓中的商鋪9套，共推出376套。恩杰當(dāng)代上品MOMΛ真正做到將紫月湖公園搬到自家后花園，推窗既能享受800畝紫月湖公園美景。

　　中倫·天悅府是中倫集團(tuán)繼龍蝦城、御瓏國際、中倫·新天地之后又一力作，53萬方鴻篇鉅作，以高標(biāo)準(zhǔn)雕琢產(chǎn)品。項(xiàng)目位于城西板塊，綠化率30%，容積率2.5。項(xiàng)目2021年1月28日開盤，預(yù)計(jì)2023年可完成交付。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年共推出1#樓、2#樓、3#樓、4#樓等，共781套，均價(jià)5700元/m2。

　　鑫園·未來城與中倫·天悅府一樣，位于城西板塊。鑫園·未來城是湖北鑫園商貿(mào)股份有限公司打造的一個高端住宅小區(qū)，項(xiàng)目位于育才路與袁楊路的交匯處。項(xiàng)目占地面積約35880平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2021年2月5日開盤起，上半年陸續(xù)推出了7#樓、8#樓、4#樓、5#樓、6#樓等，共推出532套，預(yù)計(jì)明年年底可以完成交付。

　　從區(qū)域來看，城南區(qū)域是開盤較多的區(qū)域，城西區(qū)域開盤比較少。從各月份開盤數(shù)量的走勢看，一二月份正值新春佳節(jié)，開盤的項(xiàng)目比較多，推出的房源比較多，并且都是幾個較熱的樓盤，比如東升·紫悅府，東升·林語漫城、中倫·天悅府、鑫園·未來城等?！敖鹑y四”名不虛傳，三月、四月大部分樓盤開始加推，引起一陣“買房”熱潮。五六月的樓盤熱度更上一層樓，5月1日東升·紫悅府二期載譽(yù)回歸，同時(shí)中倫·天悅府也應(yīng)市加推5#樓。

　　如果上半年你手慢，沒有搶到那一波即將售罄的熱盤，那么下半年你將擁有更多新選擇!小編整理了潛江今年下半年即將入市的一些純新盤信息，有的樓盤規(guī)劃已公布，有的案名剛揭曉，快的9月就將首開。當(dāng)然，下半年有些盤也可能推遲入市時(shí)間，上半年出讓的地塊也未必在下半年一定開盤入市，以下統(tǒng)計(jì)僅供參考！

　　據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，今年下半年市區(qū)預(yù)計(jì)將有3個純新盤首開，具體開盤時(shí)間以各售樓部最新消息為準(zhǔn)。位于潛江城東高鐵新區(qū)的粵?！ず擦指A(yù)計(jì)將在9月迎來首開，具體開盤時(shí)間待定。城北的中玶·熙郡和城南的月湖灣也都有下半年首開的計(jì)劃！

　　隨著上半年開盤即售罄的火熱市場和各部委樓市調(diào)控的日漸緊逼，下半年的樓市又一次變得撲朔迷離，潛江樓市下半年如何演繹？我們將持續(xù)關(guān)注！