樣板房中“貓膩”多 挑選時(shí)一定要仔細(xì)認(rèn)真

　　很多朋友都知道，再去售樓部挑選房屋的時(shí)候，會(huì)去參考他們的樣板間。大家在看樣板間的時(shí)候，就會(huì)被精心設(shè)計(jì)的樣板房所吸引，也有不少朋友就是因?yàn)榭吹搅藰影宸烤蜎Q定購(gòu)買(mǎi)這個(gè)地方的房子，這也是開(kāi)發(fā)商們花重金打造樣本間的原因。但眼見(jiàn)未必屬實(shí)，表面上華麗漂亮的樣板間總在暗處耍起各種小花招，稍不留意就會(huì)被迷惑。那么去樣板間，我們到底該看些什么呢?

　　1、關(guān)燈“看”采光

　　大家進(jìn)去樣板間的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎每一間房都是開(kāi)著燈的，所以就會(huì)顯得樣板間內(nèi)非常的寬敞、明亮，其實(shí)這無(wú)形中也就影響到了購(gòu)房者對(duì)屋內(nèi)采光的判斷。大家要想到，自己家里不可能說(shuō)整天開(kāi)燈，所以大家在看樣板間的時(shí)候，也要考慮到關(guān)燈后屋內(nèi)是否會(huì)被擋光的問(wèn)題。

　　支招：看樣板房時(shí)，大家可以將所有的燈都關(guān)掉，然后再看一下各房間內(nèi)的光線是否充足，尤其廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)地方。

　　2、細(xì)節(jié)要“問(wèn)”清

　　很多購(gòu)房者在看樣板間的時(shí)候，一進(jìn)去就被精美的裝修給吸引了，完全在當(dāng)參觀欣賞一樣在看樣板間，其實(shí)這樣是非常不正確的。大家在買(mǎi)房的過(guò)程中一定要注意各種細(xì)節(jié)，個(gè)人也會(huì)有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)在樣板間里，基本看不到管線。但是其實(shí)這些管線在交房的時(shí)候都是會(huì)存在的。

　　支招：在觀察樣板間時(shí)，一定要多問(wèn)、多琢磨。如果說(shuō)大家在裝修的時(shí)候要改線路，就要適當(dāng)犧牲部分儲(chǔ)物的空間，要將這部分犧牲的空間考慮進(jìn)去。綜合參考后，才能更準(zhǔn)確地估計(jì)日后生活空間的實(shí)用性。

　　3、面積親自“量”

　　大家在參觀樣板間的時(shí)候，肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)各房間的面積都非常的合理，而且家具家電也都是齊全的，整個(gè)看起來(lái)就是戶(hù)型特別的規(guī)則實(shí)用。其實(shí)有業(yè)內(nèi)人士表示，樣板間中很多家具都比實(shí)際的要小很多。

　　有不少開(kāi)發(fā)商為了體現(xiàn)室內(nèi)空間的寬敞，會(huì)將家具定制成不足尺寸的，像床、鬼子、桌子等等，都有可能是不足尺寸的。如果購(gòu)房者不細(xì)心觀察的話(huà)，就很容易忽略，這就導(dǎo)致在交房后才發(fā)現(xiàn)，房屋的開(kāi)間小，可能各空間根本無(wú)法滿(mǎn)足正常的生活需求。

　　支招：大家在參觀樣板間的時(shí)候最好用米尺量一量樣板房的長(zhǎng)寬高，用來(lái)驗(yàn)證一下樣板房與出售房的面積是否相同。此外，也要量一下床和日常家具的尺寸，還要實(shí)際測(cè)量每個(gè)功能間的開(kāi)間、進(jìn)深，并與置業(yè)顧問(wèn)介紹的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

　　買(mǎi)房不是一件小事，在買(mǎi)房的過(guò)程中大家一定要多加注意，單從一個(gè)樣板間來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商就可以制作很多的貓膩，讓購(gòu)房者感受一個(gè)不真實(shí)的戶(hù)型，所以購(gòu)房者在買(mǎi)房的過(guò)程中一定要多加注意。