武漢限購再升級(jí)：新增東西湖區(qū)、江夏和黃陂

武漢市住房保障和房屋管理局剛剛發(fā)布關(guān)于擴(kuò)大住房限購范圍的通知，決定在原有10個(gè)城區(qū)的基礎(chǔ)上，新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)和黃陂區(qū)部分區(qū)域。

通知明確劃定了新納入限購范圍的區(qū)域，具體為：

東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）；

江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏107國道以東、滬蓉高速以北）；

黃陂區(qū)盤龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

通知規(guī)定，新政自12月22日起執(zhí)行。這意味著，在武漢除新洲區(qū)、漢南區(qū)以外的大部分區(qū)域，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社?；騻€(gè)人所得稅證明才能購買首套住房。

盡管該政策于昨日深夜出臺(tái)，但不少人表示在意料之中。業(yè)內(nèi)專家告訴記者，該通知明確表示，擴(kuò)大限購范圍的目的在于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的總體要求，促進(jìn)武漢房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

事實(shí)上，從武漢9月份執(zhí)行限購政策以來，歷經(jīng)三次加碼，限購區(qū)域樓市的確立竿見影，降溫效果明顯，但不在限購區(qū)域的新城區(qū)則量價(jià)齊漲。

12月19日國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份武漢新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為1.6%，盡管漲速放緩，但漲幅排全國第五，僅次于泉州、揚(yáng)州、韶關(guān)、西安，高于北上廣深等一線城市和南京、杭州等熱門二線城市。

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