6月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降

　　7月15日國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀表示，一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落，一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴;一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落。

　　堅持“房住不炒”，市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　劉建偉解讀認為，6月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，夯實主體責任，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據初步測算，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。其中：北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同;二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

　　35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

　　一二三線城市房價同比漲幅均回落

　　根據劉建偉計算，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

　　等級城市來看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同;二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

　　諸葛找房數據研究中心分析師國仕英表示，整體來看，6月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降，二手房受市場調控加碼影響，預期改變信心有所下降，二手住宅銷售價格小幅下跌。