我省開展購買公租房運營管理服務(wù)試點

　　為進一步完善公租房運營管理機制，更好地吸引企業(yè)和其他機構(gòu)參與公租房運營管理，住建部、財政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購買公租房運營管理服務(wù)試點方案的通知》(建?！?018〕92號)(以下簡稱《通知》)，我省等8個省(區(qū))納入開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點。

　　日前，湖北省政府購買公租房運營管理服務(wù)試點工作布置會在武漢召開。據(jù)介紹，截至2018年9月底，該省有約51萬套公租房，其中，政府投資的公租房約39萬套，90%以上都已分配。

　　然而，各地公租房的管理工作，大多由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T承擔，隨著大量公租房建成和交付使用，專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問題日益凸顯。在公租房后續(xù)管理中，需要及時清退已不符合保障條件的對象，還要按時收繳租金，但住戶以各種理由拒不騰退或拒不支付租金的現(xiàn)象普遍存在，管理部門往往要付出大量人力和時間成本來處理，對公租房正常運轉(zhuǎn)造成了阻礙。

　　湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責人表示，推行政府購買服務(wù)、吸引專業(yè)企業(yè)和機構(gòu)參與公租房運營管理，可以有效提高運營專業(yè)化、規(guī)范化水平。按照住建部、財政部要求，政府購買服務(wù)主要內(nèi)容包括公租房入住和退出管理事項;租金收繳和房屋使用管理事項，包括發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報;維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等。

　　據(jù)了解，我省初步確定以武漢、宜昌、襄陽并選取1到2個縣(市)作為試點城市，按大、中、小三個層級城市開展政府購買公租房運營管理服務(wù)的全國試點。每個市州確定一個縣(市)(或市本級)作為省級試點。各試點城市要制定配套措施。同時，該省將通過采取公租房小區(qū)考核和群眾滿意度第三方評估，以及建立健全公租房保障家庭信用管理制度和失信聯(lián)合懲戒機制等方式，倒逼試點城市快速推進實施進度，確保試點成功。