潛江首套房證明去哪兒開？注意事項有哪些？

    首套房證明的開具是生活中常見的問題，下文中小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，請大家一起來了解下。

   首套房證明在哪里開？

   因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

  開首套房證明流程

  1.預(yù)約

  預(yù)約時需要攜帶以下材料：

  本人身份證原件、復(fù)印件

  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);

  2、查詢

  查詢時需攜帶以下材料：

  (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

  (2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份

  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

  查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

  3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

  首套房

  開首套房證明注意事項

  1.如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

  2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，最后還需要到縣里進行蓋章;

  3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進行核對;

  首套房證明格式

  證明：

  經(jīng)查閱電子檔案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份證號碼：***……***)，現(xiàn)未在我局進行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。

  特此證明

  蓋章

  xx房產(chǎn)管理局

  年 月 日

  有些情況下首次購房是有優(yōu)惠的，所以，需要的朋友一定要注意。