后疫情時代，何為“家”的真正需求？

碧桂園·瓏悅

均價：已售完

戶型：三室（2）四室（2）五室（2）

地址潛江市興盛路與棉原路交匯處[城南]

0728-8606666

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　　2020年初，一場猝不及防的疫情爆發(fā)，城市按下了暫停鍵。全民宅家隔離的近兩個月里，讓越來越多的人意識到“家”的重要性，不等于簡單的房子。

　　隔離期間，不少機構調查研究了人們對家居空間的新認知。其中我們發(fā)現(xiàn)：疫后，近6成客戶打算“立馬換舒適的房子”;高達約63%的人希望戶型南北通透、通風好;逾40%人對客廳功能要求高，宅家生活也要多姿多彩;干濕分區(qū)衛(wèi)浴、強大收納和儲存空間成為硬要求。(此數(shù)據(jù)來源于《塞拉維-助家戰(zhàn)“疫”大調查》)

　　以上種種結論顯示“功能型舒適家”深受大家的喜愛，而市面上何種房子符合人們的新需求呢?接下來，本篇將講述碧桂園YJ115戶型(建筑面積約115㎡)相關信息，從產(chǎn)品的整體功能性、各個空間的特色亮點等多角度，為大家進行解讀。

　　01戶型整體介紹

　　YJ115戶型平面示意如下圖：

【115戶型設計圖，具體以各營銷中心輸出為準，下同】

　　此戶型格局方正，三開間朝南，全屋飄窗設計，客廳和臥室聯(lián)通南向大陽臺，享有良好的日照條件，使居住空間可獲得充沛的陽光。既減少白天開燈時間、降低能耗更省電，又可為室內殺菌消毒。

【115戶型采光效果示意圖】

　　戶型南北通透，自然形成穿堂風，使得病菌無法在空氣中長期停留。在太陽光照充足的情況下，太陽的熱能和氣流產(chǎn)生的風能可以有效平衡室內溫度與濕度。采光與通風俱佳，可享有健康居家生活。

【115戶型通風效果示意圖】

　　02布局與流線設計

　　戶型的好壞，要從TA的分區(qū)布局和流線設計進行判斷。

【115戶型動靜分區(qū)示意圖】

　　115戶型動靜分區(qū)如上：圖中黃色區(qū)域為“靜區(qū)”，紅色區(qū)域為“動區(qū)”，動靜布局明確，兩區(qū)互不干擾?！办o區(qū)”以臥室空間為主，日常休息和學習工作在此進行;“動區(qū)”分布餐客廳、廚房和陽臺等，為居家活動的區(qū)域，平日里嬉鬧玩耍，盛放一家人的歡聚時光。

【115戶型居家流線設計示意圖】

　　115戶型流線設計如上：圖中藍色的是歸家休息流線，可直通臥室;紅色的是餐煮流線，買菜歸來，到做飯用餐;紫色的是居家生活流線，通過玄關直接進入客廳。三條流線互不交叉，互不干擾。

　　03各功能空間介紹

　　在設計師的匠心設計下，戶型平面布局方正，無異形、逼仄的空間;每一個尺寸經(jīng)過精心推敲，實現(xiàn)面積的高利用化。

　　經(jīng)長期的筑房經(jīng)驗總結：約1.6m寬的玄關，是適宜舒適的居家生活所需。設計入戶門寬約1.05m，預留約35cm的鞋柜，同時兩側安裝門套預留各約10cm。尺寸精確，既不浪費又可達到舒適美觀的效果。

【115戶型玄關部分示意圖及實景照片】

　　廚房采用U型設計，儲藏區(qū)、洗滌區(qū)、烹飪區(qū)合理布置，形成三角工作空間，可進一步增加烹飪的效率。廚房設置約1.6m寬的雙扇推拉門，與餐廳一門相隔，增進餐廚活動交流。悅享烹飪的樂趣，同時還減少烹飪油煙問題，讓屋內保持干凈衛(wèi)生的狀態(tài)。

【115戶型廚房部分示意圖及實景照片】

　　南向客廳，與餐廳一體化設計，方正闊綽空間?？蛷d尺寸設計需適配擺放沙發(fā)的需求，沙發(fā)常規(guī)尺度有三種類型，可據(jù)自家需求而定。除此之外，還可利用過道擺放瑜伽墊、小孩喜歡的玩具或各種體感游戲，在客廳時刻暢享天倫之樂。

【115戶型客廳部分示意圖及實景照片】

　　主臥配備衣帽間和單獨衛(wèi)浴間，能符合男女主人各自不同的需求，靜享二人世界的舒爽生活。通常床的長度約2-2.1m，電視柜寬度一般為約35cm，行人過道設計寬度約95cm，奢闊的套間臥室，隨心布置家具，讓每一寸空間都合理使用。

【115戶型主臥部分示意圖】

　　好戶型不斷優(yōu)化衛(wèi)生間布局，采用全明衛(wèi)設計，實現(xiàn)干濕分區(qū)，只為給您提供越加便利、健康的衛(wèi)生環(huán)境。洗手臺坐便區(qū)為干區(qū)，淋浴間為濕區(qū)，有效分開使用頻率高低及污染程度輕重不同的空間，帶來良好的健康效應。

　　同時取消使用頻率低、容易干涸而導致返臭及細菌傳播的干區(qū)地漏，僅濕區(qū)設置地漏;采用的第五代水封高度均大于60mm的地漏，可很好地解決水流排放問題和減少很多的衛(wèi)生隱患。

【115戶型衛(wèi)生間部分示意圖】

　　此外淋浴區(qū)不設置擋水石，提高排水效率。干區(qū)通過精準的測算和找坡，濕區(qū)采用下沉式設計，較好地解決排水問題。即便是清掃時加大排水量，干區(qū)也能迅速恢復干爽整潔。同時無大高差的衛(wèi)生間，方便老人、小孩使用及通行。

【115戶型衛(wèi)生間部分示意圖】

　　04可變空間設計

　　對于陽臺的設計，同樣十分重視。南向約6.8m大陽臺，兼具生活與觀景功能。通過寬敞的南向景觀陽臺，既可以延伸客廳的空間，還可以豐富我們的休閑時光。擺放跑步機設置為健身運動區(qū)，種植喜愛的花草成為漂亮花園。讓人們在居家抗疫的同時，還能保持與自然的交流與接觸。

【115戶型陽臺示意圖】

　　北向多功能百變空間，既可以做為兒童房，適宜二胎家庭的生活;又可以改為工作間，方便主人的辦公和網(wǎng)絡直播空間等;也可布置書房，陪伴孩子學習與玩樂。在疫情期間，此間多功能室是您居家辦公的必備房間。

【115戶型多功能房部分示意圖】

　　在結束前，說說現(xiàn)在和大家都息息相關的疫情問題，此戶型主臥套間，享有較為完整的單獨生活空間，同時室內外空氣形成南北對流。特殊時期，如疫情發(fā)生后，可以當做很好的居家隔離房間，方便家庭內部對發(fā)熱人員進行有效隔離。

【115戶型主臥部分示意圖】

　　強大的收納空間成為人們居家生活的硬要求，碧桂園也致力于加強收納空間的設計。入戶玄關設計承擔著收納、儲物等功能，特殊時期，可以提供安全的居家防護，如放置外衣、口罩、免洗洗手液等。同時多方位的打造收納空間，各功能空間均有收納功能，適宜您日常的儲物需求。

【115戶型收納空間部分示意圖】

　　此外，通過全尺寸開間飄窗設計，疫情期間，即使宅在家，可以讓房間內的人也能感知外界的陽光和綠葉。

　　疫情期間長時間足不出戶的宅家生活，會對我們的居家理念產(chǎn)生巨大的沖擊;通過有關機構的結論分析可知，大家的購房關注點已經(jīng)轉移，“功能型舒適家”正成為新風尚。為了讓更多消費者住上舒適的新居，碧桂園團隊一直在努力，打造新時期的新需求產(chǎn)品。

　　近期我們將逐步對其他優(yōu)質產(chǎn)品進行解讀，供更多的朋友們參考，敬請關注，恭迎品鑒。