貸款買房要哪些材料 潛江哪些樓盤還可以買

　　現(xiàn)如今買房，大多數(shù)都是貸款買房，畢竟房價(jià)上漲的厲害，在買房付款問題上大多數(shù)就會選擇貸款買房，畢竟不是誰都能一次性副全款。那么問題就來了，有不少網(wǎng)友詢問關(guān)于貸款買房需要準(zhǔn)備什么資料，下面就讓小編給大家介紹一下，希望對于買房新手們有所幫助。

　　按揭貸款買房的含義：

　　一般來說按揭貸款就是指購房者以所購買的住房做抵押并由其所購買的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

　　一、申請貸款買房的條件

　　1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;

　　3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能，在打工的單位開具公司蓋章的收入證明;

　　4、提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明;

　　5、 住房貸款一般不超過購房合同總價(jià)的70%，最高不超過購房合同總價(jià)的80%;

　　6、 商業(yè)用房貸款最高不超過購房合同總價(jià)的50%。

　　二、申請貸款買房的期限

　　1、個人住房貸款最長期限為30年;

　　2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年;

　　三、貸款提供資料

　　一般來說，銀行按揭所需材料是需要提供借款人身份證原件，還有借款人戶口簿原件，借款人的婚姻證明(單身證明或者婚姻證)、借款人配偶身份證原件，借款人配偶戶口簿原件、借款人及配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明。這些在買房時(shí)，置業(yè)顧問也會給客戶說的。

　　看著2017年房價(jià)不斷上漲，現(xiàn)在還可以買房嗎?肯定是可以的，因?yàn)楝F(xiàn)在潛江還是兩三個新盤項(xiàng)目的，不少項(xiàng)目目前正在誠意登記中。選擇購買新房的客戶還是比較多的，畢竟新盤項(xiàng)目房源還有戶型選擇空間大。另外，新項(xiàng)目入駐也會給潛江的城市發(fā)展帶來變化，帶動周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;相應(yīng)的配套、設(shè)施也會逐步完善，形成新的宜居生活中心。下面就看看有哪些樓盤項(xiàng)目吧!

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