剛需購房應(yīng)注意哪些 勿被打折讓利沖昏頭

金色公館

均價(jià)：已售完

戶型：三室（9）四室（1）

地址潛江城東紅梅路泰豐辦事處正對(duì)面[城東]

0728-8698888/8695555

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　從目前的市場(chǎng)銷售情況來看，全國剛需購房仍然是樓市的支撐點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士分析表示，剛需首次購房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉促購買;另一方面要客觀地、全面地考慮房屋的經(jīng)濟(jì)性、舒適性。那么具體應(yīng)該注意哪些問題呢?

　　合理的面積配比

　　成熟的購房者已經(jīng)懂得，住房面積的單純擴(kuò)大并不代表擁有高水平的住房質(zhì)量，合理的面積配比是關(guān)鍵。即使是一室戶，如果功能面積配比通過后天裝修合理化，那么居住者的生活質(zhì)量也會(huì)大大改善。有關(guān)專家提出這樣一個(gè)輔助房間面積比，供您參考：廚房面積占房間總面積的11%-13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛(wèi)生間占套型面積的8%-11%。

　　緊湊的戶型布局

　　布局是評(píng)價(jià)住宅優(yōu)劣的最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一，同樣面積的住宅可能會(huì)因其布局的不同而大相徑庭，不同面積標(biāo)準(zhǔn)的住宅也有類似問題。

　　一般情況下，起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五項(xiàng)基本要素。這五種要素有其低限面積標(biāo)準(zhǔn)。以下標(biāo)準(zhǔn)供您參考：起居及餐廳14.7平方米，主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。有這樣一個(gè)面積標(biāo)準(zhǔn)并不意味著將它簡(jiǎn)單相加便是一個(gè)緊湊而不失舒適的居住環(huán)境，還需進(jìn)行優(yōu)化組合，如動(dòng)靜分區(qū)、使用效率等。

　　潛在的投資價(jià)值

　　擁有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起來便是十年乃至幾十年。尤其隨著個(gè)人住房貸款制度的推行，人們擁有住宅比過去更容易了。購房者應(yīng)注意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化，以及居住設(shè)施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所買的房型是比較超前的，也應(yīng)考慮隨著變化因素的出現(xiàn)，房型功能結(jié)構(gòu)是否有繼續(xù)改進(jìn)的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房，才能隨著時(shí)間的推移，不但能保值而且還有升值潛力。

　　現(xiàn)在購房者都想明白了，只要自己認(rèn)為房子合適就是最好的買房時(shí)機(jī)，守不到最低點(diǎn)，就買當(dāng)下。

　　金色公館社區(qū)配套為完善，有社區(qū)廣場(chǎng)、超市、社區(qū)商業(yè)街、社區(qū)會(huì)所、社區(qū)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)醫(yī)療診所、便利店、兒童樂園、幼兒園和大量、豐富的公共停車空間等一應(yīng)俱全，讓生活更周到便利。形成一個(gè)功能完整的居住社區(qū)。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 金色公館距離市中心十分鐘的路程，地處城東和城中雙城交匯處，緊靠城東主干道——東環(huán)大道，毗鄰泰豐辦事處，以金色公館為核心的3公里商圈可覆蓋新城產(chǎn)業(yè)區(qū)。同時(shí)，金色公館距潛江火車站2公里路程，離漢宜高速公路4公里的路程，火車站專線17路經(jīng)過該項(xiàng)目門口。

　　樓盤地址：紅梅路泰豐辦事處正對(duì)面

　　咨詢電話：0728-8698888/8695555

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