鮮氧環(huán)繞，綠化率達35%，潛江熱門新盤綠化率大盤點！

　　很多人買房大多是沖著樓盤的開發(fā)商以及地段區(qū)域，隨著人們對居住環(huán)境要求的越來越高，除了地段、配套、戶型等，樓盤的綠化率開始受到廣大購房者的重視，并成為衡量小區(qū)品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　本期小編就來和大家聊聊什么是綠化率？綠化率的高地又會對你的生活產(chǎn)生什么樣的影響呢？

此數(shù)據(jù)來源于潛江市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺

　　在開始之前，小編替大家整理出了潛江目前各大在售新盤綠化率（僅供參考，不構(gòu)成買賣依據(jù)）。首先，我們先來簡單介紹一下什么是綠化率？綠化率就是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。計算公式：居住區(qū)域內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地提底面積×100%。和綠化率有關(guān)的另一個名詞就是綠化覆蓋率，那么什么又是綠化覆蓋率呢？綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。

　　法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率！綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各種綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑，其計算要比綠化率嚴格很多。計算公式：植被垂直面積/占地面積×100%。

示意圖

　　簡單來說，綠化率數(shù)值越高，說明實際的綠化面積越大，意味著綠植越多，帶給居者的益處也是更顯而易見。所以在很大程度上，也表現(xiàn)出這個小區(qū)以后環(huán)境的綠化程度以及小區(qū)的舒適度都不會低，也更能襯托出小區(qū)的特色。

　　據(jù)小編不完全統(tǒng)計，目前潛江在售的十多個新盤中，綠化率在14%-35%，其中樟華九巷綠化率14%，中倫·新天地綠化率21%，綠化率30%的樓盤有6家，綠化率35%的樓盤有4家。不過這也僅僅是在數(shù)據(jù)上的顯示。

　　東立壹品：綠化率35%。在小區(qū)內(nèi)，每棟建筑之間，都有綠地環(huán)繞，能夠基本滿足每棟業(yè)主都能夠鮮氧環(huán)繞，同時小區(qū)疊墅采用排列式布局，高層錯落布局，確保陽光充足。社區(qū)內(nèi)還貼心設(shè)計了日常休閑賞景，園林小憩空間，打造景觀連廊，設(shè)置景觀會客廳，長者交流空間等。目前有建面約116-141㎡瞰景高層、建面約51-60㎡精翎華宅以及建面約137-141㎡疊墅等多種戶型在售，2#樓已經(jīng)封頂，參考均價7700元/㎡。

項目效果圖

　　名筑當(dāng)代閱MOMΛ：綠化率35%。項目做到“城市+公園”，地處天然氧吧中心C位，直線距離僅約600米的紫月湖公園，東臨東荊河生態(tài)景觀帶，北靠市政文體公園，三面環(huán)繞，暢享陽光。同時小區(qū)內(nèi)更是也是采用圍合式規(guī)劃布局，締造“兩軸、一心、三園、多點”的集約式中央園林景觀，陽光草坪、休閑花園、主題架空層、景觀長廊等。目前首付11萬+，紫月湖買三房，建面約111-249㎡戶型在售，均價6100元/㎡。

項目效果圖

　　東升·紫悅府：綠化率35%。項目規(guī)劃打造公園式中央景觀軸，大面積的草坪，圍合式的景觀帶，每一棟樓的外圍和道路兩邊都做了公共綠化，不僅如此，社區(qū)內(nèi)還設(shè)置了休閑區(qū)和娛樂區(qū)，居于此，公園式休閑散步，都能滿足。目前1#樓、2#樓、3#樓、4#樓已經(jīng)封頂，建面約141-171㎡戶型在售，參考均價6900元/㎡。

項目效果圖

　　東升·林語漫城：綠化率35%。項目臨近約2400畝潛江森林公園，享得天獨厚生態(tài)環(huán)境，公園美景出門即享。同時小區(qū)內(nèi)匠造生態(tài)園林景觀，打造公園里的家，讓業(yè)主們都能找到屬于自己的生活方式，自然園境交相呼應(yīng)，帶來賞心悅目的居住體驗。即日起至12月31日止，購房享總房款減20000元優(yōu)惠，同時額外享受99折，認購指定房源再享一年月供補助，建面約112-141㎡戶型在售，參考均價4900元/㎡。

項目效果圖

　　小區(qū)綠化對居住在其中的居民來說是非常重要的，跟平時的生活息息相關(guān)，為了給家人提供一個清新的環(huán)境，所以在選購房子的時候也需要要重視起這方面的因素。那么，你心中的理想小區(qū)的綠化率應(yīng)該達到多少呢？歡迎添加小編的微信，一起來聊聊你心中的理想綠化小區(qū)！

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