買房路途不遙遠(yuǎn) 沒壓力小戶型備受青睞！

東景苑

均價：已售完

戶型：二室（1）三室（2）

地址東風(fēng)路與東方路交匯處[城東]

0728-6238111

申請優(yōu)惠

   眼看著七夕快到啦，小編就想問你托單了嗎?年輕人注意啦，小編今天直奔主題，就問你是喜歡“大”點的好還是“小”點的好?此處開車，請自行上車，別想歪了，小編可是正兒八經(jīng)的人!我小編想說的是：年輕人置業(yè)是選擇“大”戶型還是“小”戶型房源?雖說“年輕人置業(yè)選擇“大”戶型還是“小”戶型房源這個話題年年有，但也是無法避免的的問題。因為要考慮到談戀愛、結(jié)婚、生子......

　　然而，對于很多年輕的購房者來說，第一次購房時難免會出現(xiàn)手頭資金不是很充裕的時候，所以很多時候也不會一步到位，而是會選擇一個小戶型經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過渡。畢竟買不了大的，小的還是可以的，況且眼看著七夕快到了，有了心愛的女朋友時難道不應(yīng)該有個愛巢嗎?買房路途不遙遠(yuǎn)，沒壓力小戶型受青睞，接下來，小編為大家分析解讀一下購買小戶型到底要注意哪些問題?購買小戶型有哪些優(yōu)點?

　　購買小戶型到底要注意哪些問題呢?

　　一、地段、交通是重中之重

　　這里主要講的就是樓盤的經(jīng)濟(jì)性和便捷性。我們都知道如果想要有一個良好的生活環(huán)境的話，完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施一定是不能少的。所以說大家選擇樓盤的時候一定要選擇周邊有能滿足生活所需的商業(yè)配套，如菜市場、綜合市場等，較好是步行15分鐘以內(nèi)就能夠到達(dá);另外，醫(yī)院、學(xué)校、幼托設(shè)施等也不能少。

　　二、選擇獨(dú)立功能分開的戶型

　　所謂“麻雀雖小五臟俱全”，小戶型也不例外，雖然面積比較小，但是小戶型同樣也有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等等，且尺寸要設(shè)計合理。通常來說，比較實用的房型，一般客廳不應(yīng)小于12㎡，臥室不應(yīng)小于10㎡，衛(wèi)生間不應(yīng)小于3㎡，廚房不應(yīng)小于5㎡。如果說實際的房屋尺寸與上述所說的相差太多，肯定會影響到居住的舒適度。

　　三、不要選房齡久的小戶型

　　這一點無論是對于小戶型還是大戶型來說都是一樣的，如果是超過20年樓齡的老房子，即使是框架結(jié)構(gòu)，公積金中心的貸款年限較高也是15年左右;如果是磚混結(jié)構(gòu)，公積金中心會直接拒絕放貸，商業(yè)銀行經(jīng)過評估即使愿意放貸，貸款的年限也會比較短，最多也就5-10年。

　　四、利潤要考慮

　　購買小戶型的置業(yè)者通常都是年輕人，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變遷，很有可能會面臨改善型置業(yè)的需求，這個時候就需要考慮到手中的小戶型是否容易方便售出，同時是否能夠保值。

　　房屋的利潤在很大程度上由地段來決定，通常來說，街道、小區(qū)環(huán)境及物業(yè)配套設(shè)施成熟的區(qū)域，購物便利，靠近公園、超市、醫(yī)院、學(xué)校等場所的區(qū)域，以及租賃熱點區(qū)域的房屋容易出售，保值功能也相應(yīng)比較強(qiáng)。同時，如果是靠近水景、河邊以及靠近綠地周邊的房子，利潤也是不錯的。

　　購買小戶型，這四大注意事項是大家必須要注意的，這里最需要關(guān)注的還是小戶型的利潤，尤其是對于需要進(jìn)行二次置業(yè)的購房者來說，一定要確定房子能夠保值升值。

    看完以上小編為大家分析解讀后，相信你對購買小戶型應(yīng)該有了一定的了解，接下來，小編為大家推薦東景苑84平的戶型！

    戶型賞析：

    戶型方正，動靜明確合理

    干濕分明，功能分配明確

    客廳寬敞實用，遠(yuǎn)離主臥，增加主人的私密性

    臥室與陽臺自然連接，增加觀景視野

    東景苑項目動態(tài)：84-127m2戶型在售！

    地址：東風(fēng)路與東方路交匯處

    電話：0728-6238111