再也不用搶車位 中潤金橋郡車位開放租賃

       五條、車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。

       六條、所有小區(qū)車輛必須到物業(yè)處登記詳細(xì)信息，以便可能發(fā)生車窗沒關(guān)、車門沒鎖，車輛擦碰以及其它緊急情況時能及時通知到車主。電動車、摩托車必須到物業(yè)處辦理小區(qū)專用車牌，便于管理和識別內(nèi)外車輛。

       七條、車輛停放時請停放到指定的地方或車位，嚴(yán)禁阻礙其它車輛通行，碾壓綠地，占用小區(qū)消防通道。

       八條、小區(qū)地上地下允許小型車輛停放，載重貨車、拖拉機、客運車輛和帶鉸鏈車輛禁止進入小區(qū)停放和行駛，符合停放條件的外來車輛（指乘坐老人、小孩、孕婦、殘疾人、攜帶物品的車輛）按保安指定的地方停放。

       九條、小區(qū)道路、車庫不得試剎車，練習(xí)駕車、修車、清洗車輛及無證駕駛。

       十條、占用消防通道造成后果的由占用車輛自行負(fù)全部責(zé)任，故意堵塞小區(qū)門崗和通道的一律報公安機關(guān)處理。

       十一條、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險的車輛進入小區(qū)。

       十二條、為了保持小區(qū)的安寧，進入小區(qū)內(nèi)的所有車輛嚴(yán)禁鳴笛和超速行駛，時速不得超過5公里/小時。
 
       十三條、為維護全體業(yè)主的公共利益和公共安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，禁止通過電梯上下轉(zhuǎn)運電動車、摩托車，嚴(yán)禁在公共部位和戶內(nèi)對電動車進行充電。

       十四條、本小區(qū)地上車位收取車輛服務(wù)費用，地下車位的租賃由開發(fā)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)處負(fù)責(zé)車輛秩序和車位的維護管理。

       十五條、本小區(qū)車輛實行智能卡、IC卡管理和通行制度，不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車，車卡不一致的，值班人員有權(quán)制止不符合要求的車輛進入小區(qū)。

       十六條、外來車輛進入小區(qū)內(nèi)停放的半小時內(nèi)免費，超過半小時的按國家規(guī)定執(zhí)行。（執(zhí)行公務(wù)的司法、消防、警車、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)、郵遞等種車輛及業(yè)主的搬家車輛不收停車服務(wù)費。）

       十七條、停放于小區(qū)內(nèi)的車輛，停放完畢后，使用人應(yīng)自行檢查車門和帶走車內(nèi)貴重物品，如有遺失現(xiàn)象，后果自己承擔(dān)，小區(qū)物業(yè)管理處不承擔(dān)車輛及其車輛內(nèi)物品的保管責(zé)任，如有保管需求的，另行簽定協(xié)議。

       十八條、小區(qū)內(nèi)車輛，如發(fā)生碰撞、被盜等意外事故，物業(yè)處根據(jù)車輛服務(wù)協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，肇事者事后逃逸的，由當(dāng)事人報公安機關(guān)處理，物業(yè)處負(fù)責(zé)提供監(jiān)控及其它有助于破案的線索。損壞公關(guān)設(shè)施的造價賠償。

       十九條、小區(qū)內(nèi)所有車輛停車后，禁止任何人打開空調(diào)在車上休息，否則造成的后果由車主和車輛使用者自己承擔(dān)責(zé)任。

       二十條、小區(qū)車輛道閘系統(tǒng)車桿實行的是一車一桿，自動升降，嚴(yán)禁強行沖崗，否則造成的車倆損失自負(fù)，造成道閘系統(tǒng)破壞的必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

       二十一條、地下車庫出入口均設(shè)有垃圾桶，請主動將垃圾放入桶內(nèi)，嚴(yán)禁亂扔亂放，否則將對行為人員予以曝光。

       二十二條、為維護廣大業(yè)主的利益，對不按規(guī)定停車，不合理使用車位的車輛，物業(yè)處有權(quán)將違規(guī)車輛拖離現(xiàn)場，費用由違規(guī)車主承擔(dān)。對因車輛自身原因造成其它車輛損失和火災(zāi)的，由肇事車輛車主全額承擔(dān)賠償責(zé)任。

       二十三條、因車位有限，本小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓權(quán)限本小區(qū)業(yè)主，且必須到物業(yè)處辦理變更登記手續(xù)。

       二十四條、外來車輛攜帶物品駛離小區(qū)時，應(yīng)主動接受查驗。

       良好的公共秩序和優(yōu)美環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權(quán)益。請車主理解，支持物業(yè)管理人員的工作。如您有好的建議請及時告知我們，我們將感激不盡。

金橋郡小區(qū)物業(yè)管理處

2016年7月10日

關(guān)于小區(qū)車輛實行一車一桿出入收費制的通知

        尊敬的各位車主您好：

       為進一步規(guī)范小區(qū)管理，維護小區(qū)正常的生活秩序，確保車輛交通、停放安全，為全體住戶提供通暢、便捷的通行服務(wù)，根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)收費實施管理辦法》和《小區(qū)停車管理規(guī)定》，近期將開始對車輛實行收費管理服務(wù)。望廣大車主積配合并自覺遵守。

       車位及配套設(shè)施和車子、房子一樣，也需要維護管理，車位的維護和管理成本一般由專為小區(qū)車輛服務(wù)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如出入道匝系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、交通標(biāo)志、排水系統(tǒng)、場地維護等）的運行維護費用，設(shè)備及照明電費、保潔費用、保安巡查費用及相關(guān)成本等構(gòu)成，車主擁有的是車位使用權(quán)，而不含車位長期的管理維護與服務(wù)費用。
 
       建議您先到小區(qū)過街樓大廳查看了解本小區(qū)各種車輛的行駛、停放、租賃及管理的有關(guān)事項，便于您做好短期、長期租賃的選擇。

       在您與開發(fā)公司辦理好地下車位租賃手續(xù)后，憑發(fā)票到物業(yè)處辦理車輛管理服務(wù)協(xié)議，交納車輛服務(wù)費每月60元，領(lǐng)取智能卡，方便通行。

       由于地上車位有限，請有意停放到地面車位的業(yè)主速到物業(yè)處辦理登記手續(xù)，再由物業(yè)處召集一起商量車位的分配原則等相關(guān)事項。

       所有車位的收費時間統(tǒng)一從8月1日開始執(zhí)行，7月31日前交納費用的將有價值貳佰元左右的獎品。

       今后小區(qū)所有車輛由物業(yè)處出據(jù)的證明在潛江市財保公司保險的車輛在同等條件下，將會有優(yōu)惠的政策讓您享受到實惠。

       如有不詳之處，請您到物業(yè)咨詢。